有価証券報告書-第100期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

※5.減損損失
当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上いたしました。
前連結会計年度(自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)

	場所	用途	種類
	朝日大手町ビル(富山県富山市)	賃貸資産	土地及び建物
	マンション(石川県金沢市)	賃貸資産	土地及び建物

当社グループは事業用資産を会社別・事業の種類別に、独立のキャッシュ・フロー単位に基づいてグル
ーピングを行っております。また、賃貸資産については、それぞれ個別物件をグルーピングの最小単位としております。
朝日大手町ビルについては共用資産から賃貸資産へ転用すること、マンションについては賃貸資産に
係る賃料水準が下落したことにより、いずれも帳簿価額を回収可能価額まで減額しております。
朝日大手町ビル128,555千円(土地10,421千円、建物118,133千円)、マンション39,449千円(土地
25,872千円、建物13,576千円)を減損損失(168,004千円)として特別損失に計上いたしました。
回収可能価額は、固定資産評価額を合理的に調整した正味売却価額と将来キャッシュ・フローを3.4%
で割り引いて算定した使用価値のいずれか高い価額を使用しております。
当連結会計年度(自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)

	場所	用途	種類
	朝日大手町ビル(富山県富山市)	賃貸資産	土地及び建物

当社グループは事業用資産を会社別・事業の種類別に、独立のキャッシュ・フロー単位に基づいてグル
ーピングを行っております。また、賃貸資産については、それぞれ個別物件をグルーピングの最小単位としております。
朝日大手町ビルは賃貸収入の減少などにより、将来の収益性の見込みが低くなることが予想されることから、帳簿価額を回収可能額まで減額しております。
朝日大手町ビル土地32,390千円、建物8,868千円を減損損失41,258千円として特別損失に計上いたしました。
回収可能価額は、不動産鑑定評価額に基づき算定した正味売却価額と使用価値のいずれか高い価額を使用しております。