有価証券報告書-第107期(2022/04/01-2023/03/31)

※6.減損損失
当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上いたしました。
前連結会計年度(自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)

	場所	用途	種類
	朝日大手町ビル(富山県富山市)	賃貸資産	建物

当社グループは事業用資産を会社別・事業の種類別に、独立のキャッシュ・フロー単位に基づいてグル
ーピングを行っております。また、賃貸資産については、それぞれ個別物件をグルーピングの最小単位としております。
朝日大手町ビルは賃料収入の減少などの継続的な低迷により、将来的に回収が見込まれない為、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、建物9,567千円を減損損失として特別損失に計上いたしました。
回収可能価額は、不動産鑑定評価額に基づき算定した正味売却価額により測定しております。
当連結会計年度(自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)

	場所	用途	種類
	朝日大手町ビル(富山県富山市)	賃貸資産	土地
	緑ヶ丘サンハイツ(大阪府豊中市)	賃貸資産	土地及び建物
	パラツィーナ(大阪府大阪市)	賃貸資産	土地及び建物
	デラリブジェ(大阪府大阪市)	賃貸資産	土地及び建物

当社グループは事業用資産を会社別・事業の種類別に、独立のキャッシュ・フロー単位に基づいてグル
ーピングを行っております。また、賃貸資産については、それぞれ個別物件をグルーピングの最小単位としております。
朝日大手町ビルは賃料収入の減少などの継続的な低迷により、将来的に回収が見込まれない為、緑ヶ丘サンハイツ、パラツィーナ、デラリブジェについては、福利厚生施設として活用していたものを賃貸資産に用途変更した為、帳簿価格を回収可能額まで減額した結果、朝日大手町ビル土地4,802千円、緑ヶ丘サンハイツ8,059千円(土地7,565千円、建物494千円)、パラツィーナ18,447千円(土地14,810千円、建物3,637千円)、デラリブジェ6,521千円(土地4,627千円、建物1,894千円)を減損損失37,831千円として特別損失に計上いたしました。
回収可能価額は、不動産鑑定評価額等に基づき算定した正味売却価額により測定しております。