有価証券報告書-第69期(平成28年4月1日-平成29年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、兵庫県その他の地域において、賃貸商業用土地(施設を含む。)や賃貸住宅を所有しております。また、自社で使用しているオフィスビルの一部を賃貸しており、当該部分を賃貸等不動産に含めております。これら以外に、所有土地において現在遊休となっている土地があります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	337,456	335,451
	期中増減額	△2,004	3,737
	期末残高	335,451	339,188
期末時価		1,368,045	1,147,152

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少額は減価償却(△1,811千円)であります。当連結会計年度の主な増加額は自社使用から賃貸用への振替(5,480千円)であり、主な減少額は減価償却(△1,743千円)であります。
3.期末の時価は、固定資産税評価額の指標を用いて合理的に算定したものであります。
また、賃貸等不動産に関する損益は、次のとおりであります。
(単位:千円)

	前連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
賃貸等不動産
賃貸収益	58,894	59,801
賃貸費用	11,202	11,471
差額	47,691	48,330
その他(売却損益等)	-	-