有価証券報告書-第119期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
前事業年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)
当社では、神奈川県において、賃貸住宅(土地を含む)を有しております。平成25年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は△429千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は販売費及び一般管理費に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、当事業年度増減額及び時価は、次のとおりであります。

貸借対照表計上額(千円)			当事業年度末の時価 (千円)
当事業年度期首残高	当事業年度増減額	当事業年度末残高
44,806	△39,208	5,597	24,733

(注)1.貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.当事業年度増減額のうち、主な減少額は賃貸不動産の売却(38,870千円)であります。
3.当事業年度末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて
調整を行ったものを含む。)であります。
当事業年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
当社では、東京都その他の地域において、賃貸オフィスビル、賃貸商業施設及び賃貸住宅(土地を含む)を有しております。平成26年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は△14,041千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、当事業年度増減額及び時価は、次のとおりであります。

貸借対照表計上額(千円)			当事業年度末の時価 (千円)
当事業年度期首残高	当事業年度増減額	当事業年度末残高
5,597	1,036,200	1,041,798	2,390,097

(注)1.貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.当事業年度増減額のうち、主な増加額は室町東地区再開発ビルの取得(991,554千円)、土地の用途転用
(56,495千円)であります。
3.当事業年度末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて
調整を行ったものを含む。)であります。