有価証券報告書-第106期(2025/04/01-2026/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社は、東京都その他の地域において、主に賃貸用のオフィスビル(土地を含む。)を有しております。2025年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,375百万円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上。)であり、2026年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,377百万円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上。)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

			前連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)	当連結会計年度 (自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	(百万円)	9,742	11,245
	期中増減額	(百万円)	1,502	△2,041
	期末残高	(百万円)	11,245	9,203
期末時価		(百万円)	59,804	63,925

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 当連結会計年度の主な減少額は、売却による減少(1,767百万円)であります。
3 期末の時価は、主として社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づいております。
ただし、取得時や直近の評価時点から、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に重要な変動が生じていない場合には、当該評価額や指標等を用いて調整した金額によっております。