有価証券報告書-第81期(2024/04/01-2025/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社は、東京都、埼玉県において、賃貸用のオフィスビルや賃貸土地を有しています。
2024年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は141百万円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)です。
2025年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は136百万円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)です。
賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び主な変動並びに連結決算日における時価及び当該時価の算定方法は以下のとおりです。

			(単位:百万円)
		前連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)	当連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	1,490	1,478
	期中増減額	△12	△34
	期末残高	1,478	1,444
期末時価		3,252	3,501

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額です。
2 期中における主な変動は次のとおりです。
前連結会計年度
増加 賃貸用オフィスビルの改修 21百万円
減少 減価償却費 33百万円
当連結会計年度
減少 減価償却費 34百万円
3 時価の算定方法
期末の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書等に基づく金額です。