有価証券報告書-第62期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、東京都その他の地域において、賃貸用のオフィスビル(土地を含む)を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は825百万円(賃貸収益は売上高、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は674百万円(賃貸収益は売上高、主な賃貸費用は売上原価に計上)、土地及び建物等の売却による固定資産売却益は1,181百万円(特別利益に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	13,179	12,984
	期中増減額	△195	△1,585
	期末残高	12,984	11,399
期末時価		21,566	19,806

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は賃貸用不動産の増加(51百万円)、主な減少額は遊休不動産の売却(79百万円)及び減損損失(59百万円)並びに減価償却費(107百万円)であります。当連結会計年度の主な増加額は賃貸用不動産の増加(18百万円)、主な減少額は賃貸用不動産の売却(1,504百万円)及び減価償却費(99百万円)であります。
3.前連結会計年度末の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書等に基づく金額であります。当連結会計年度末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。