建物（純額）

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）

① 有形固定資産(リース資産を除く)
原則として定率法を採用しております。ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。

2022/06/29 13:02

#2 固定資産売却損の注記（連結）

※4 固定資産売却損の内容は次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2020年4月1日至 2021年3月31日)	当連結会計年度(自 2021年4月1日至 2022年3月31日)
建物及び構築物	-百万円	1百万円
その他	0	-

2022/06/29 13:02

#3 固定資産売却益の注記（連結）

※3 固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2020年4月1日至 2021年3月31日)	当連結会計年度(自 2021年4月1日至 2022年3月31日)
建物及び構築物	0百万円	0百万円
機械装置及び運搬具	1	0

2022/06/29 13:02

#4 固定資産除却損の注記（連結）

※5 固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2020年4月1日至 2021年3月31日)	当連結会計年度(自 2021年4月1日至 2022年3月31日)
建物及び構築物	61百万円	159百万円
機械装置及び運搬具	29	0

2022/06/29 13:02

#5 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は次のとおりであります。

	前連結会計年度(2021年3月31日)	当連結会計年度(2022年3月31日)
土地	532百万円	594百万円
建物及び構築物	26	368
投資有価証券	2	3

担保付債務は次のとおりであります。

2022/06/29 13:02

#6 減損損失に関する注記（連結）

前連結会計年度(自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)

場所	主な用途	種類	減損損失(百万円)
書籍販売店舗(茨城県ひたちなか市)	事業用資産	建物及び構築物等	31
書籍販売店舗(三重県四日市市)	事業用資産	建物及び構築物等	20
書籍販売店舗(大阪市淀川区)	事業用資産	建物及び構築物等	15
書籍販売店舗(東京都中央区)	事業用資産	建物及び構築物等	10
書籍販売店舗(兵庫県明石市)	事業用資産	建物及び構築物等	9
雑貨販売店舗(東京都渋谷区)	事業用資産	建物及び構築物等	9
書籍販売店舗(東京都江戸川区)	事業用資産	建物及び構築物等	8
その他 13件	事業用資産	建物及び構築物等	34

当社グループでは、保有資産を1.事業用資産、2.賃貸物件、3.遊休資産の3つにグルーピングして
おります。

2022/06/29 13:02

#7 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

当セグメントの売上高は26億円(前年同期比0.4%増)、営業利益は11億円(前年同期比3.3%増)となりました。
新お茶の水ビルディングおよび仙台、名古屋、大阪に所有する各オフィスビルにおいて、空室率は1%を切る水準で堅調に推移しました。大手デベロッパーとともに進めていた蓮田再開発プロジェクトは、2022年6月に土地と建物を等価交換し、賃貸収益の拡大を図る予定です。
c.コンテンツ事業

2022/06/29 13:02

#8 設備の新設、除却等の計画（連結）

要な設備の新設等
当社は、2022年6月1日付で不動産売買契約を締結し、不動産事業の固定資産(建物の信託受益権)の取得をいたしました。詳細につきましては、「第5 経理の状況」の「1 連結財務諸表等 (1) 連結財務諸表 注記事項(重要な後発事象)」をご参照ください。なお、完成後の増加能力については、計数的把握が困難であるため、記載を省略しております。2022/06/29 13:02

#9 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）

イ 当該資産除去債務の概要
当社及び当社グループは、賃借用店舗及び事業所の一部について土地又は建物所有者との間で不動産賃借契約を締結しており、賃借期間終了による原状回復義務を有していることから、契約及び法令上の義務に関して資産除去債務を計上しております。また、一部の事業所に使用されている有害物質を除去する義務に関しても、資産除去債務を計上しております。
ロ 当該資産除去債務の金額の算定方法

2022/06/29 13:02

#10 重要な会計方針、財務諸表（連結）

定率法を採用しております。
ただし、1998年4月1日以降取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した
建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。

2022/06/29 13:02

#11 重要な後発事象、連結財務諸表（連結）

1 譲渡及び取得の理由
当社が蓮田市に所有する資産(土地)について、その土地上に建設されたマルチ型倉庫(他社所有の建物)との等価交換方式による譲渡、及び取得の提案があったことから、当社では不動産収入の拡大に繋がることを考慮し、土地について信託設定し信託受益権を譲渡し、建物の一部の信託受益権を取得いたしました。
2 譲渡する資産の内容

2022/06/29 13:02