有価証券報告書-第75期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、東京都内において、賃貸用のオフィスビル(土地を含む)を有しております。
2020年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は、553,379千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
2021年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は、576,135千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度	当連結会計年度
		(自 2019年4月1日	(自 2020年4月1日
		至 2020年3月31日)	至 2021年3月31日)
	期首残高	5,929,969	5,922,594
連結貸借対照表計上額	期中増減額	△7,374	935,779
	期末残高	5,922,594	6,858,374
期末時価		9,631,087	12,566,959

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 当連結会計年度増減額のうち、主な増加額は当社における新規賃貸契約(968,894千円)であります。
3 期末時価は、主として「不動産鑑定価格」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行なった
もの)であります。