有価証券報告書-第81期(令和3年4月1日-令和4年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、京都市に所有する本社ビル等の一部を賃貸業に供しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は28,404千円(賃貸収益56,771千円、賃貸費用28,366千円)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は24,963千円(賃貸収益47,091千円、賃貸費用22,127千円)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)	当連結会計年度 (自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	526,044	415,164
	期中増減額	△110,879	△11,588
	期末残高	415,164	403,575
期末時価		483,044	479,545

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少額は、京都本社の使用使途変更に伴う建物及び構築物への振替額52,354千円、借地権への振替額43,414千円であり、当連結会計年度の主な減少額は減価償却であります。
3.期末時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づいて算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。