有価証券報告書-第68期(2025/04/01-2026/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社では、宮城県において賃貸収益を得ることを目的として、賃貸用のマンションや貸家及び賃貸商業施設を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は44,853千円であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は48,392千円であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)	当連結会計年度 (自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	1,067,448	790,744
	期中増減額	△276,703	△3,586
	期末残高	790,744	787,158
期末時価		946,911	866,105

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.前連結会計年度増減額のうち、主な増加額は賃貸等不動産の取得71,965千円、主な減少額は賃貸等不動産の減損損失の計上304,028千円であります。当連結会計年度増減額のうち、増加額は建設仮勘定の増加3,320千円、減少額は賃貸等不動産の減価償却費の計上6,906千円であります。
3.当連結会計年度末の時価は、主として不動産鑑定士による不動産鑑定評価基準に準じた方法により算定した評価額、もしくは一定の評価額や指標を用いて調整した金額であります。