有価証券報告書-第74期(令和1年12月1日-令和2年11月30日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、大阪府その他の地域において、賃貸用オフィスビル及び賃貸用マンションを有しております。
前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は17,615千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)、売却益は886,902千円(特別利益に計上)であります。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は16,806千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2018年12月1日 至 2019年11月30日)	当連結会計年度 (自 2019年12月1日 至 2020年11月30日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	1,345,386	758,611
	期中増減額	△586,774	△21,778
	期末残高	758,611	736,833
期末時価		681,855	674,594

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少額は、不動産の売却(564,993千円)、減価償却費(21,780千円)であります。当連結会計年度の主な減少額は減価償却費(21,778千円)であります。
3.期末の時価は、「路線価」に基づいて自社で算定した金額であります。また、契約により取り決められた一定の売却価額がある場合には、当該売却予定価額を時価としております。