有価証券報告書-第68期(平成25年12月1日-平成26年11月30日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、東京都その他の地域において、賃貸用オフィスビル及び賃貸用マンションを有しております。また、大阪府に遊休土地を所有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は23,987千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は43,899千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成24年12月1日 至 平成25年11月30日)	当連結会計年度 (自 平成25年12月1日 至 平成26年11月30日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	1,288,281	1,520,972
	期中増減額	232,691	△220,692
	期末残高	1,520,972	1,300,280
期末時価		1,240,948	1,020,355

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は、不動産取得(54,331千円)、事業用地から処分予定地への振替額197,059千円であり、減少額は減価償却費(△31,833千円)であります。
当連結会計年度の主な減少額は、処分予定地の売却(△197,059千円)と減価償却費(△30,465千円)であります。
3.期末の時価は、主として「路線価」に基づいて自社で算定した金額であります。