有価証券報告書-第90期(2025/04/01-2026/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社子会社では、東京都その他の地域において、賃貸用の商業施設等(土地を含む。)を有しています。
前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は19,789百万円(賃貸収益は「売上収益」に、主な賃貸費用は「売上原価」および「販売費及び一般管理費」に計上)、固定資産売却益は5,068百万円(特別利益に計上)です。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は22,016百万円(賃貸収益は「売上収益」に、主な賃貸費用は「売上原価」および「販売費及び一般管理費」に計上)、固定資産売却益は5,943百万円(特別利益に計上)です。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額および時価は以下のとおりです。

			(単位:百万円)
		前連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)	当連結会計年度 (自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	130,706	127,995
	期中増減額	△2,710	△11,647
	期末残高	127,995	116,347
期末時価		299,739	292,311

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額です。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少は不動産売却1,692百万円であり、当連結会計年度の主な減少は用途変更15,681百万円です。
3 期末時価は、主として社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価に基づく金額(指標等を用いて調整したものを含む)によっています。
4 賃貸等不動産に含める商業施設等については、当社グループの店舗テナントへの定借化の推進を踏まえ、これまで店舗不動産を原則賃貸等不動産として取り扱っていましたが、「好き」を応援するビジネスの拡大にともない、店舗施設での「好き」を応援するユニットの活用によるイベントの開催や、一定水準での消化仕入販売の継続など、当社グループが店舗の一定の割合を使用し、店舗収益の最大化をめざした戦略を推進している状況を踏まえ、当連結会計年度より、期末時点における自社使用分を把握し、当該部分を賃貸等不動産の集計範囲から除いています。