有価証券報告書-第54期(平成27年3月1日-平成28年2月29日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループは、静岡県その他の地域において賃貸用の施設(土地を含む。)を有しております。
賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成26年3月1日 至 平成27年2月28日)	当連結会計年度 (自 平成27年3月1日 至 平成28年2月29日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	5,157,937	5,245,939
	期中増減額	88,001	△72,635
	期末残高	5,245,939	5,173,303
期末時価		3,558,664	3,677,755

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は新規不動産取得によるもの562,222千円、主な減少は賃貸面積変更によるもの225,846千円、減価償却費197,565千円、減損損失79,590千円によるものであります。当連結会計年度の主な増加は新規不動産取得によるもの234,958千円、賃貸面積変更によるもの84,755千円、主な減少は減価償却費203,956千円、賃貸面積変更によるもの157,648千円などであります。
3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。 )又は鑑定会社より鑑定評価書を取得し算定した金額であります。
また、賃貸等不動産に関する損益は、次のとおりであります。

(単位:千円)

	前連結会計年度 (自 平成26年3月1日 至 平成27年2月28日)	当連結会計年度 (自 平成27年3月1日 至 平成28年2月29日)
賃貸等不動産
賃貸収益	686,223	674,013
賃貸費用	621,537	614,902
差 額	64,685	59,110
そ の 他	△93,382	△3,829

(注)1.賃貸収益はその他の営業収入に、賃貸費用(減価償却費、保険料、公租公課等)については販売費
及び一般管理費に計上しております。
2.前連結会計年度のその他の主なものは減損損失であり、特別損失に計上しております。
当連結会計年度のその他の主な内訳として、退店違約金3,800千円を営業外収益に、店舗閉鎖損失引
当金繰入額4,728千円及び減損損失2,950千円を特別損失に計上しております。