建物（純額）

有報情報

#1 サステナビリティに関する考え方及び取組（連結）

建設不動産事業
事業を行うにあたり法令で定められた有資格者の必要数を充足させることにとどまらず、お客様との信頼関係の構築と事業の成長と発展の基礎とするため、宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・建築士の資格を保持する人材の育成に力を入れております。
各事業における従業員に占める有資格者数の割合は高い水準で推移をしており、会社として資格取得奨励制度を持つなどその維持に努めております。

2024/06/26 12:00

#2 主要な設備の状況

上記の他、主要な設備のうち連結会社以外から賃借している設備の内容は、下記のとおりであります。
1 土地、建物の賃借による主要な設備
(1) 提出会社

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#3 会計方針に関する事項（連結）

要な減価償却資産の減価償却の方法
イ 有形固定資産(リース資産を除く)
建物(建物附属設備を除く)
定額法
建物以外の有形固定資産
定率法
2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
なお、事業用定期借地契約による借地上の建物及び構築物につきましては、主に耐用年数を定期借地権の残存年数とした定額法によっております。
耐用年数は次のとおりであります。
建物及び構築物 2年～45年
ロ 無形固定資産(リース資産を除く)
定額法
なお、耐用年数は、次のとおりであります。
ソフトウエア 5年
ハ リース資産
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
ニ 長期前払費用
定額法2024/06/26 12:00

#4 固定資産売却益の注記（連結）

※3 固定資産売却益の内訳は、次のとおりであります。

前連結会計年度(自 2022年4月1日至 2023年3月31日)		当連結会計年度(自 2023年4月1日至 2024年3月31日)
建物及び構築物	2,684千円	建物及び構築物	-千円
その他	3,109	その他	1,134

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#5 固定資産除却損の注記（連結）

※4 固定資産除却損の内訳は、次のとおりであります。

前連結会計年度(自 2022年4月1日至 2023年3月31日)		当連結会計年度(自 2023年4月1日至 2024年3月31日)
建物及び構築物	625千円	建物及び構築物	636千円
その他	449	その他	833

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#6 担保に供している資産の注記（連結）

※1 担保に供している資産

	前連結会計年度(2023年3月31日)	当連結会計年度(2024年3月31日)
建物及び構築物	317,222千円	311,060千円
土地	2,313,870	2,313,870

上記に対応する債務

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#7 有形固定資産の圧縮記帳額の注記

年度に取得した資産のうち、国庫補助金等による圧縮記帳額は18,055千円であり、貸借対照表計上額はこの圧縮記帳額を控除しております。
なお、内訳は建物18,055千円であります。

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#8 有形固定資産等明細表（連結）

(注) 1.当期増加額のうち主なものは、次の通りであります。

建物	オートバックス横手インター店建物購入	21,000千円
建物	スーパーオートバックス横浜ベイサイド店大規模改修工事	14,965千円
土地	オートバックス横手インター店土地購入	46,900千円

2.当期減少額のうち主なものは、次の通りであります。

建物	コメダ珈琲店3店舗 事業譲渡	57,289千円
構築物	コメダ珈琲店3店舗 事業譲渡	8,212千円
工具器具備品	コメダ珈琲店3店舗 事業譲渡	15,072千円
リース資産	再リース、買取、リース終了	63,014千円

2024/06/26 12:00

#9 減損損失に関する注記（連結）

(1) 減損損失を認識した主な資産

場所	用途	種類
アルカンシエル南青山(東京都港区)	アルカンシエル店舗設備	建物及び構築物、長期前払費用、その他
アルカンシエル金沢(石川県金沢市)	アルカンシエル店舗設備	長期前払費用、その他
オートバックス寒川店(神奈川県高座郡寒川町)	オートバックス店舗設備	建物及び構築物、ソフトウェア、その他
オートバックス大館中央店(秋田県大館市)	オートバックス店舗設備	その他
オートバックス横手インター店(秋田県横手市)	オートバックス店舗設備	建物及び構築物
オートバックス秋田大曲店(秋田県大仙市)	オートバックス店舗設備	建物及び構築物

(2) 減損損失の認識に至った経緯
上記店舗については、営業活動から生ずる損益が継続してマイナスであることから投資額の回収が見込まれない状況となったため、帳簿価額から備忘価額を残し全額を減損損失として特別損失に計上しました。

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#10 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

固定資産
当連結会計年度末における固定資産は、前期と比べ、254百万円減少し、16,471百万円となりました。これは主に建物及び構築物340百万円の減少によるものであります。
流動負債

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#11 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

イ 有形固定資産(リース資産を除く)
建物(建物附属設備を除く)
定額法

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#12 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(1) 有形固定資産(リース資産を除く)
建物(建物附属設備を除く)
定額法

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