有価証券報告書-第43期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、北海道及びその他の地域において、賃貸収益を得ることを目的とした賃貸用の店舗物件(土地を含む)を所有しております。なお、賃貸店舗物件の一部については、当社が使用しているため、賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産としております。
これら賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
(単位:千円)

		前事業年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)	当事業年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
賃貸等不動産
貸借対照表計上額
	期首残高	480,690	457,026
	期中増減額	△23,663	△31,608
	期末残高	457,026	425,418
期末時価		473,251	439,453
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産
貸借対照表計上額
	期首残高	434,062	416,638
	期中増減額	△17,424	△264,533
	期末残高	416,638	152,104
期末時価		447,781	167,442

(注)1.貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.賃貸等不動産の期中増減額のうち、前事業年度の主な増減額は取得(320千円)による増加、減価償却(23,983千円)による減少であります。当事業年度の主な増減額は取得(3,904千円)による増加、売却(12,848千円)及び減価償却(22,664千円)による減少であります。
3.賃貸等不動産として使用する部分を含む不動産の期中増減額のうち、前事業年度の主な増減額は取得(535千円)による増加及び減価償却(17,959千円)による減少であります。当事業年度の主な増減額は取得(150千円)による増加、物販部門への振替(254,938千円)及び減価償却による減少(9,745千円)による減少であります。
4.当事業年度末の時価は、固定資産税評価額等を基礎に自社で算定した金額によっております。
また、賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する損益は、次のとおりであります。
(単位:千円)

	前事業年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)	当事業年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
賃貸等不動産
賃貸収益	119,365	113,448
賃貸費用	94,503	91,686
差額	24,861	21,762
その他(売却損益等)	-	△800
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産
賃貸収益	55,761	54,053
賃貸費用	40,725	39,152
差額	15,035	14,901

(注)賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産には、サービスの提供及び商品を販売する店舗として当社が使用している部分も含むため、当該部分の賃貸収益は計上されておりません。なお、当該不動産に係る費用(減価償却費、修繕費、保険料、租税公課等)については、賃貸費用に含まれております。