		(単位:百万円)
	前連結会計年度 (2022年3月31日)	当連結会計年度 (2023年3月31日)
1年内	125,068	134,716
1年超	509,642	484,116
合計	634,711	618,833

3.オペレーティング・リース取引(貸主側)
オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料

		(単位:百万円)
	前連結会計年度 (2022年3月31日)	当連結会計年度 (2023年3月31日)
1年内	112,460	142,998
1年超	930,140	1,037,657
合計	1,042,601	1,180,656

2023/06/29 16:33

#2 主要な販売費及び一般管理費

販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は、次のとおりであります。

	前事業年度(自 2021年4月1日至 2022年3月31日)	当事業年度(自 2022年4月1日至 2023年3月31日)
事務機械化費	5,505	6,046
減価償却費	4,732	4,692
広告宣伝費	6,322	4,098

(表示方法の変更)
前事業年度において主要な費目として表示しておりました「事業税」は、金額的重要性が乏しくなったため、当事業年度においては表示しておりません。なお、前事業年度の「事業税」は4,960百万円であります。

2023/06/29 16:33

#3 新型コロナウイルス感染症による損失に関する注記（連結）

型コロナウイルス感染症による損失
前連結会計年度(自 2021年4月1日至 2022年3月31日)
新型コロナウイルス感染症による損失の主な内訳は、商業施設及びホテル等の休業期間中における借地借家料や
減価償却費等の固定費になります。
当連結会計年度(自 2022年4月1日至 2023年3月31日)
該当事項はありません。2023/06/29 16:33

#4 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）

(注)2022年11月9日公表時の通期業績予想となります。
また、当社グループの経営資源の配分・投入につきましては、有形・無形固定資産について、設備投資4,000億円、減価償却費1,200億円、販売用不動産について、新規投資5,000億円、原価回収4,800億円を見込んでいました。
これらの達成状況については、後記「4 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析/(2)経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容/c.経営方針、経営戦略、経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等」をご参照ください。

2023/06/29 16:33

#5 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

主な増減としては、販売用不動産(仕掛販売用不動産、開発用土地、前渡金を含む)が1,119億円増加、新規投資等により有形・無形固定資産が3,789億円増加し、また、投資有価証券が時価評価等により411億円増加しました。
なお、当期の設備投資額は3,865億円、減価償却費は1,252億円でした。
◆負債

2023/06/29 16:33