東急不動産（8815）の損益計算書
連結決算
| 勘定科目 | 自 2007年4月1日 至 2008年3月31日 | 自 2008年4月1日 至 2009年3月31日 |
|---|---|---|
| 営業収益 | 633,406 | 574,361 |
| 営業原価 | 473,469 | 460,014 |
| 営業総利益 | 159,936 | 114,347 |
| 販売費及び一般管理費 | 77,872 | 79,356 |
| 営業利益 | 82,064 | 34,990 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 155 | 229 |
| 受取配当金 | 415 | 344 |
| 持分法による投資利益 | 189 | 191 |
| 為替差益 | － | 69 |
| その他 | 459 | 387 |
| 営業外収益合計 | 1,219 | 1,222 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 7,195 | 7,850 |
| 貸倒引当金繰入額 | 50 | 57 |
| その他 | 609 | 629 |
| 営業外費用合計 | 7,856 | 8,537 |
| 経常利益 | 75,427 | 27,674 |
| 特別利益 | ||
| 固定資産売却益 | 296 | 2,609 |
| 投資有価証券売却益 | 123 | － |
| 貸倒引当金戻入額 | 217 | 75 |
| その他 | 92 | 292 |
| 特別利益合計 | 730 | 2,978 |
| 特別損失 | ||
| 投資有価証券評価損 | 557 | 1,458 |
| 固定資産売却損 | 2,270 | 2,006 |
| 減損損失 | 13,688 | 2,984 |
| その他 | 1,777 | 427 |
| 特別損失合計 | 18,292 | 6,876 |
| 税引前当期純利益 | 57,864 | 23,776 |
| 法人税 | 14,302 | 8,489 |
| 法人税等調整額 | 10,165 | 2,748 |
| 法人税等合計 | 24,467 | 11,237 |
| 少数株主利益 | 4,700 | 2,346 |
| 当期純利益 | 28,696 | 10,192 |
個別決算
| 勘定科目 | 自 2007年4月1日 至 2008年3月31日 | 自 2008年4月1日 至 2009年3月31日 |
|---|---|---|
| 営業収益 | ||
| 分譲事業収益 | 160,918 | 139,369 |
| 賃貸事業収益 | 78,435 | 66,292 |
| 施設運営事業収益 | 25,422 | 26,278 |
| その他の事業収益 | 926 | 202 |
| 営業収益合計 | 265,702 | 232,143 |
| 営業原価 | ||
| 分譲事業原価 | 132,587 | 125,723 |
| 不動産賃貸費用 | 28,122 | 35,321 |
| 施設運営費用 | 25,225 | 26,378 |
| その他の事業費用 | 639 | 408 |
| 営業原価合計 | 186,576 | 187,832 |
| 営業総利益 | 79,126 | 44,311 |
| 販売費及び一般管理費 | 17,481 | 16,631 |
| 営業利益 | 61,644 | 27,679 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 355 | 451 |
| 受取配当金 | 2,092 | 1,495 |
| その他 | 99 | 85 |
| 営業外収益合計 | 2,546 | 2,032 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 6,130 | 6,684 |
| 貸倒引当金繰入額 | 39 | 9 |
| 不動産特定共同事業配当金 | 236 | 297 |
| その他 | 237 | 218 |
| 営業外費用合計 | 6,643 | 7,208 |
| 経常利益 | 57,547 | 22,503 |
| 特別利益 | ||
| 固定資産売却益 | 11 | 2,381 |
| 投資有価証券売却益 | 122 | － |
| 事業譲渡益 | － | 395 |
| 貸倒引当金戻入額 | 3 | 7 |
| その他 | 3 | 100 |
| 特別利益合計 | 140 | 2,884 |
| 特別損失 | ||
| 固定資産売却損 | 2,251 | 1,862 |
| 投資有価証券評価損 | 540 | 1,442 |
| 減損損失 | 11,163 | 2,797 |
| 関係会社株式評価損 | 2,616 | 526 |
| 債務保証損失引当金繰入額 | － | 1,653 |
| 退職給付制度改定損 | 1,760 | － |
| 特別損失合計 | 18,332 | 8,283 |
| 税引前当期純利益 | 39,356 | 17,104 |
| 法人税 | 5,787 | 4,844 |
| 法人税等調整額 | 9,949 | 3,231 |
| 法人税等合計 | 15,737 | 8,076 |
| 当期純利益 | 23,619 | 9,027 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
