8815 東急不動産

時価

5445億円

24.59倍

2012年以降

4.01-22.42倍
（2012-2013年）

1.66倍

2012年以降

0.6-1.99倍
（2012-2013年）

ROE

8.24%

ROA

1.29%

目次: 会社業績; 財務状況; キャッシュ・フローの推移; 配当推移
関連リンク: 減価償却費、のれん償却額及びのれんの推移

会社業績

年度	営業収益	営利	経常	純利	包括	EPS	ROE	ROA	営利率
2008/03	6334億	821億	754億	287億	-	-	14.88	2.83	12.96
2009/03	5744億	350億	277億	102億	-	-	5.21	0.98	6.09
2010/03	5521億	355億	282億	111億	-	-	5.44	1.05	6.42
2011/03	5714億	625億	549億	116億	130億	-	5.56	1	10.94
2012/03	5568億	501億	349億	342億	398億	64.12	14.2	1.96	8.99
2013/03	5959億	520億	399億	221億	364億	41.52	8.24	1.29	8.72

営業収益

2008/03: 6334億600万
2009/03 -9.32%: 5743億6100万
2010/03 -3.88%: 5520億6700万
2011/03 +3.51%: 5714億4300万
2012/03 -2.56%: 5568億4100万
2013/03 +7.01%: 5958億5600万

営業利益

2008/03: 820億6400万
2009/03 -57.36%: 349億9000万
2010/03 +1.37%: 354億6900万
2011/03 +76.22%: 625億200万
2012/03 -19.86%: 500億8600万
2013/03 +3.77%: 519億7500万

経常利益

2008/03: 754億2700万
2009/03 -63.31%: 276億7400万
2010/03 +1.81%: 281億7400万
2011/03 +94.92%: 549億1600万
2012/03 -36.51%: 348億6600万
2013/03 +14.46%: 399億600万

当期純利益

2008/03: 286億9600万
2009/03 -64.48%: 101億9200万
2010/03 +8.5%: 110億5800万
2011/03 +4.87%: 115億9700万
2012/03 +194.9%: 342億
2013/03 -35.25%: 221億4600万

包括利益

2011/03: 129億5100万
2012/03 +207.27%: 397億9400万
2013/03 -8.56%: 363億8900万

EPS

2012/03: 64.12円
2013/03 -35.25%: 41.52円

ROE（自己資本利益率）

2008/03: 14.88%
2009/03 -9.67%: 5.21%
2010/03 +0.23%: 5.44%
2011/03 +0.12%: 5.56%
2012/03 +8.64%: 14.2%
2013/03 -5.96%: 8.24%

ROA（総資産利益率）

2008/03: 2.83%
2009/03 -1.85%: 0.98%
2010/03 +0.07%: 1.05%
2011/03 -0.05%: 1%
2012/03 +0.96%: 1.96%
2013/03 -0.67%: 1.29%

営業利益率

2008/03: 12.96%
2009/03 -6.87%: 6.09%
2010/03 +0.33%: 6.42%
2011/03 +4.52%: 10.94%
2012/03 -1.95%: 8.99%
2013/03 -0.27%: 8.72%

財務状況

年度	資産	純資産	株主資本	自己資本比率	利益剰余金	有利子負債	有利子負債比率	BPS
2008/03	1.01兆	2182億	1773億	19.02	815億	0.41兆	213.41	-
2009/03	1.04兆	2225億	1812億	18.9	855億	0.48兆	243.74	-
2010/03	1.06兆	2310億	1856億	19.25	899億	0.48兆	235.77	-
2011/03	1.16兆	2398億	1971億	17.96	1015億	0.56兆	268.31	-
2012/03	1.74兆	2753億	2289億	13.8	1332億	1.06兆	441.84	451.5
2013/03	1.72兆	3070億	2495億	15.64	1539億	0.97兆	362.57	503.75

資産

2008/03: 1兆139億
2009/03 +2.15%: 1兆357億
2010/03 +1.9%: 1兆553億
2011/03 +10.05%: 1兆1614億
2012/03 +50.23%: 1兆7447億
2013/03 -1.51%: 1兆7184億

純資産

2008/03: 2181億7800万
2009/03 +1.97%: 2224億8000万
2010/03 +3.82%: 2309億8600万
2011/03 +3.83%: 2398億2800万
2012/03 +14.81%: 2753億4700万
2013/03 +11.49%: 3069億8200万

株主資本

2008/03: 1772億8400万
2009/03 +2.24%: 1812億4900万
2010/03 +2.42%: 1856億2800万
2011/03 +6.19%: 1971億1300万
2012/03 +16.12%: 2288億9400万
2013/03 +9.01%: 2495億1100万

自己資本比率

2008/03: 19.02%
2009/03 -0.12%: 18.9%
2010/03 +0.35%: 19.25%
2011/03 -1.29%: 17.96%
2012/03 -4.16%: 13.8%
2013/03 +1.84%: 15.64%

利益剰余金

2008/03: 814億9900万
2009/03 +4.93%: 855億1300万
2010/03 +5.16%: 899億2700万
2011/03 +12.82%: 1014億5500万
2012/03 +31.33%: 1332億4300万
2013/03 +15.49%: 1538億8800万

有利子負債

2008/03: 4114億9000万
2009/03 +15.93%: 4770億3300万
2010/03 +0.4%: 4789億3800万
2011/03 +16.88%: 5597億9000万
2012/03 +90.07%: 1兆639億
2013/03 -8.44%: 9741億4100万

有利子負債比率

2008/03: 213.41%
2009/03 +30.33%: 243.74%
2010/03 -7.97%: 235.77%
2011/03 +32.54%: 268.31%
2012/03 +173.53%: 441.84%
2013/03 -79.27%: 362.57%

BPS

2012/03: 451.5円
2013/03 +11.57%: 503.75円
2013/12※株式数最新: 613.64円

キャッシュ・フローの推移

年度	営業CF	投資CF	財務CF	フリーCF	現金等	営業CFマージン
2008/03	249億	-799億	369億	-550億	335億	3.93
2009/03	134億	-830億	680億	-696億	303億	2.33
2010/03	725億	-267億	-309億	458億	466億	13.13
2011/03	662億	-1462億	790億	-800億	440億	11.58
2012/03	449億	-288億	-164億	161億	642億	8.06
2013/03	702億	425億	-905億	1127億	841億	11.78

営業活動によるCF

2008/03: 249億1000万
2009/03 -46.39%: 133億5400万
2010/03 +442.73%: 724億7600万
2011/03 -8.69%: 661億7800万
2012/03 -32.18%: 448億8500万
2013/03 +56.45%: 702億2100万

投資活動によるCF

2008/03資金投入: -799億4900万
2009/03資金投入: -829億7100万
2010/03資金投入: -266億9700万
2011/03資金投入: -1461億7800万
2012/03資金投入: -287億8000万
2013/03資金回収: 424億7000万

財務活動によるCF

2008/03資金調達: 369億3000万
2009/03資金調達: 680億2900万
2010/03返済還元: -308億5900万
2011/03資金調達: 789億9000万
2012/03返済還元: -164億2100万
2013/03返済還元: -905億3000万

フリーキャッシュ・フロー

2008/03: -550億3900万
2009/03 -26.49%: -696億1700万
2010/03 プラ転: 457億7900万
2011/03 マイ転: -800億
2012/03 プラ転: 161億500万
2013/03 +599.73%: 1126億9100万

現金等 #1

2008/03: 334億5400万
2009/03 -9.32%: 303億3700万
2010/03 +53.64%: 466億900万
2011/03 -5.68%: 439億6300万
2012/03 +46.08%: 642億2000万
2013/03 +30.91%: 840億7000万

営業CFマージン

2008/03: 3.93%
2009/03 -1.6%: 2.33%
2010/03 +10.8%: 13.13%
2011/03 -1.55%: 11.58%
2012/03 -3.52%: 8.06%
2013/03 +3.72%: 11.78%

配当推移

年度	配当性向	配当金の支払額	自社株買い	総還元額	総還元性向
2008/03	19.45	55.8億	296百万	58.8億	20.5
2009/03	44.31	45.2億	116百万	46.3億	45.4
2010/03	36.03	39.8億	54百万	40.4億	36.5
2011/03	32.06	37.2億	52百万	37.7億	32.5
2012/03	10.87	37.2億	16百万	37.3億	10.9
2013/03	16.78	37.2億	32百万	37.5億	16.9

配当性向

2008/03: 19.45%
2009/03 +24.86%: 44.31%
2010/03 -8.28%: 36.03%
2011/03 -3.97%: 32.06%
2012/03 -21.19%: 10.87%
2013/03 +5.91%: 16.78%

配当金の支払額#2

2008/03: 55億8000万
2009/03 -19.07%: 45億1600万
2010/03 -11.78%: 39億8400万
2011/03 -6.68%: 37億1800万
2012/03 -0.03%: 37億1700万
2013/03 ±0%: 37億1700万

自社株買い#3

2008/03: 2億9600万
2009/03 -60.81%: 1億1600万
2010/03 -53.45%: 5400万
2011/03 -3.7%: 5200万
2012/03 -69.23%: 1600万
2013/03 +100%: 3200万

総還元額

2008/03: 58億7600万
2009/03 -21.17%: 46億3200万
2010/03 -12.82%: 40億3800万
2011/03 -6.64%: 37億7000万
2012/03 -0.98%: 37億3300万
2013/03 +0.43%: 37億4900万

総還元性向

2008/03: 20.5%
2009/03 +24.9%: 45.4%
2010/03 -8.9%: 36.5%
2011/03 -4%: 32.5%
2012/03 -21.6%: 10.9%
2013/03 +6%: 16.9%

備考: ^#1現金及び現金同等物の残高; ^#2剰余金の配当; ^#3自己株式の取得