有価証券報告書-第80期(平成23年4月1日-平成24年3月31日)
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- 2012年6月27日 11:07
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- 有価証券報告書-第80期(平成23年4月1日-平成24年3月31日)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2011年3月31日 | 2012年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 42,376 | 60,570 |
| 受取手形及び売掛金 | 15,340 | 17,486 |
| 有価証券 | 2,080 | 4,110 |
| 商品 | 7,912 | 8,311 |
| 販売用不動産 | 80,477 | 89,986 |
| 仕掛販売用不動産 | 71,495 | 79,085 |
| 未成工事支出金 | 3,682 | 3,602 |
| 貯蔵品 | 779 | 741 |
| 短期貸付金 | 325 | 27 |
| 繰延税金資産 | 5,351 | 6,838 |
| その他 | 45,605 | 30,199 |
| 貸倒引当金 | -534 | -277 |
| 流動資産合計 | 274,892 | 300,683 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 301,109 | 423,894 |
| 減価償却累計額 | -137,284 | -164,176 |
| 建物及び構築物（純額） | 163,824 | 259,718 |
| 土地 | 373,074 | 1,016,728 |
| 建設仮勘定 | 20,334 | 13,073 |
| その他 | 40,964 | 47,127 |
| 減価償却累計額 | -27,529 | -29,750 |
| その他（純額） | 13,435 | 17,377 |
| 有形固定資産合計 | 570,669 | 1,306,897 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 13,074 | 14,432 |
| のれん | 889 | 656 |
| その他 | 12,914 | 12,185 |
| 無形固定資産合計 | 26,878 | 27,274 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 48,843 | 21,124 |
| 匿名組合出資金 | 166,167 | 8,414 |
| 長期貸付金 | 848 | 1,244 |
| 敷金及び保証金 | 53,159 | 51,505 |
| 繰延税金資産 | 13,937 | 19,616 |
| その他 | 6,924 | 8,908 |
| 貸倒引当金 | -901 | -894 |
| 投資その他の資産合計 | 288,979 | 109,918 |
| 固定資産合計 | 886,526 | 1,444,090 |
| 資産合計 | 1,161,419 | 1,744,774 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 37,491 | 46,125 |
| 短期借入金 | 158,567 | 337,805 |
| 1年内償還予定の社債 | 20,000 | 20,000 |
| 未払金 | 34,773 | 18,687 |
| 未払法人税等 | 4,093 | 9,537 |
| 繰延税金負債 | 7 | 21 |
| 前受金 | 22,150 | 27,209 |
| 受託販売預り金 | 8,005 | 7,205 |
| 預り金 | 19,750 | 21,003 |
| 不動産特定共同事業預り金 | 9,700 | 12,000 |
| 賞与引当金 | 5,979 | 6,521 |
| 役員賞与引当金 | 112 | 142 |
| 完成工事補償引当金 | 317 | 309 |
| その他の引当金 | 774 | 562 |
| その他 | 11,529 | 10,579 |
| 流動負債合計 | 333,253 | 517,713 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 30,000 | 33,000 |
| 長期借入金 | 351,223 | 673,173 |
| 繰延税金負債 | 3,788 | 33,735 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 13,584 | 11,088 |
| 長期預り敷金保証金 | 151,768 | 164,832 |
| 不動産特定共同事業預り金 | 10,150 | 4,750 |
| 退職給付引当金 | 16,809 | 17,761 |
| 債務保証損失引当金 | 610 | 493 |
| 役員退職慰労引当金 | 57 | 38 |
| その他の引当金 | 146 | 140 |
| その他 | 10,197 | 12,700 |
| 固定負債合計 | 588,337 | 951,713 |
| 負債合計 | 921,590 | 1,469,427 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 57,551 | 57,551 |
| 資本剰余金 | 39,292 | 39,288 |
| 利益剰余金 | 101,455 | 133,243 |
| 自己株式 | -1,186 | -1,189 |
| 株主資本合計 | 197,113 | 228,894 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | -396 | -221 |
| 繰延ヘッジ損益 | － | 116 |
| 土地再評価差額金 | 13,720 | 13,984 |
| 為替換算調整勘定 | -1,799 | -1,968 |
| その他の包括利益累計額合計 | 11,525 | 11,910 |
| 少数株主持分 | 31,189 | 34,542 |
| 純資産合計 | 239,828 | 275,347 |
| 負債純資産合計 | 1,161,419 | 1,744,774 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2011年3月31日 | 2012年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 4,478 | 8,116 |
| 売掛金 | 1,816 | 2,231 |
| 販売用不動産 | 64,824 | 76,747 |
| 仕掛販売用不動産 | 71,019 | 78,673 |
| 貯蔵品 | 34 | 25 |
| 前渡金 | 3,933 | 8,579 |
| 前払費用 | 808 | 817 |
| 繰延税金資産 | 786 | 2,444 |
| 関係会社短期貸付金 | 14,883 | 6,716 |
| 未収入金 | 35,370 | 8,226 |
| その他 | 3,688 | 4,328 |
| 貸倒引当金 | -17 | -3 |
| 流動資産合計 | 201,628 | 196,905 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 145,861 | 163,599 |
| 減価償却累計額 | -60,860 | -65,051 |
| 建物（純額） | 85,001 | 98,547 |
| 構築物 | 7,676 | 7,860 |
| 減価償却累計額 | -5,316 | -5,450 |
| 構築物（純額） | 2,359 | 2,410 |
| 機械及び装置 | 2,906 | 3,213 |
| 減価償却累計額 | -2,028 | -2,211 |
| 機械及び装置（純額） | 878 | 1,002 |
| 車両運搬具 | 190 | 194 |
| 減価償却累計額 | -174 | -180 |
| 車両運搬具（純額） | 16 | 13 |
| 工具 | 4,907 | 5,260 |
| 減価償却累計額 | -3,924 | -4,268 |
| 工具 | 982 | 991 |
| 土地 | 172,779 | 171,043 |
| リース資産 | 1,398 | 3,374 |
| 減価償却累計額 | -155 | -415 |
| リース資産（純額） | 1,242 | 2,959 |
| 建設仮勘定 | 19,857 | 7,790 |
| 有形固定資産合計 | 283,117 | 284,758 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 5,835 | 6,923 |
| ソフトウエア | 310 | 260 |
| その他 | 6,695 | 6,707 |
| 無形固定資産合計 | 12,841 | 13,891 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 8,255 | 6,082 |
| 関係会社株式 | 67,202 | 57,623 |
| 匿名組合出資金 | 1,974 | 1,755 |
| 関係会社匿名組合出資金 | 209,941 | 212,352 |
| その他の関係会社有価証券 | 35,873 | 39,691 |
| 長期貸付金 | 406 | 557 |
| 関係会社長期貸付金 | 2,995 | 15,519 |
| 敷金及び保証金 | 45,259 | 43,856 |
| 長期前払費用 | 746 | 745 |
| 繰延税金資産 | 6,450 | 12,986 |
| その他 | 3,183 | 2,991 |
| 貸倒引当金 | -48 | -47 |
| 投資その他の資産合計 | 382,241 | 394,112 |
| 固定資産合計 | 678,200 | 692,762 |
| 資産合計 | 879,828 | 889,668 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 買掛金 | 17,042 | 24,394 |
| 短期借入金 | 70,727 | 95,513 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 104,006 | 67,833 |
| 1年内償還予定の社債 | 20,000 | 20,000 |
| 未払金 | 28,253 | 8,400 |
| 未払費用 | 942 | 839 |
| 未払法人税等 | － | 3,722 |
| 前受金 | 9,595 | 12,013 |
| 預り金 | 8,051 | 8,706 |
| 不動産特定共同事業預り金 | 9,700 | 12,000 |
| 賞与引当金 | 418 | 405 |
| 役員賞与引当金 | 9 | 43 |
| その他の引当金 | 99 | 45 |
| その他 | 4,782 | 4,110 |
| 流動負債合計 | 273,630 | 258,025 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 30,000 | 30,000 |
| 長期借入金 | 251,770 | 275,979 |
| 長期預り敷金保証金 | 114,088 | 117,842 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 13,469 | 10,983 |
| リース債務 | 1,122 | 2,932 |
| 退職給付引当金 | 4,999 | 5,263 |
| 債務保証損失引当金 | 4,000 | 4,450 |
| 不動産特定共同事業預り金 | 10,150 | 4,750 |
| 資産除去債務 | 923 | 941 |
| その他 | 483 | 1,135 |
| 固定負債合計 | 431,006 | 454,278 |
| 負債合計 | 704,636 | 712,304 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 57,551 | 57,551 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 33,740 | 33,740 |
| その他資本剰余金 | 5,552 | 5,548 |
| 資本剰余金合計 | 39,292 | 39,288 |
| 利益剰余金 | | |
| その他利益剰余金 | | |
| 固定資産圧縮積立金 | 4,812 | 4,711 |
| 繰越利益剰余金 | 61,479 | 63,365 |
| 利益剰余金合計 | 66,292 | 68,077 |
| 自己株式 | -1,186 | -1,189 |
| 株主資本合計 | 161,950 | 163,727 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | -304 | -162 |
| 土地再評価差額金 | 13,545 | 13,798 |
| その他の包括利益累計額合計 | 13,241 | 13,635 |
| 純資産合計 | 175,192 | 177,363 |
| 負債純資産合計 | 879,828 | 889,668 |
