有価証券報告書-第79期(平成22年4月1日-平成23年3月31日)
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- 2011年6月28日 13:30
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- 有価証券報告書-第79期(平成22年4月1日-平成23年3月31日)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2010年3月31日 | 2011年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 44,626 | 42,376 |
| 受取手形及び売掛金 | 14,667 | 15,340 |
| 有価証券 | 70 | 2,080 |
| 商品 | 7,556 | 7,912 |
| 販売用不動産 | 99,001 | 80,477 |
| 仕掛販売用不動産 | 70,445 | 71,495 |
| 未成工事支出金 | 2,731 | 3,682 |
| 貯蔵品 | 787 | 779 |
| 短期貸付金 | 2,256 | 325 |
| 繰延税金資産 | 5,402 | 5,351 |
| その他 | 36,318 | 45,605 |
| 貸倒引当金 | -372 | -534 |
| 流動資産合計 | 283,490 | 274,892 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 277,905 | 301,109 |
| 減価償却累計額 | -144,116 | -137,284 |
| 建物及び構築物（純額） | 133,788 | 163,824 |
| 土地 | 281,925 | 373,074 |
| 建設仮勘定 | 17,404 | 20,334 |
| その他 | 39,402 | 40,964 |
| 減価償却累計額 | -28,033 | -27,529 |
| その他（純額） | 11,368 | 13,435 |
| 有形固定資産合計 | 444,486 | 570,669 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 13,652 | 13,074 |
| のれん | 934 | 889 |
| その他 | 13,846 | 12,914 |
| 無形固定資産合計 | 28,433 | 26,878 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 42,477 | 48,843 |
| 匿名組合出資金 | 181,845 | 166,167 |
| 長期貸付金 | 650 | 848 |
| 敷金及び保証金 | 53,928 | 53,159 |
| 繰延税金資産 | 12,902 | 13,937 |
| その他 | 8,061 | 6,924 |
| 貸倒引当金 | -912 | -901 |
| 投資その他の資産合計 | 298,953 | 288,979 |
| 固定資産合計 | 771,874 | 886,526 |
| 資産合計 | 1,055,364 | 1,161,419 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 43,552 | 37,491 |
| 短期借入金 | 130,655 | 158,567 |
| 1年内償還予定の社債 | － | 20,000 |
| 未払金 | 19,051 | 34,773 |
| 未払法人税等 | 6,671 | 4,093 |
| 繰延税金負債 | 12 | 7 |
| 前受金 | 26,569 | 22,150 |
| 受託販売預り金 | 9,678 | 8,005 |
| 預り金 | 19,877 | 19,750 |
| 不動産特定共同事業預り金 | 5,150 | 9,700 |
| 賞与引当金 | 5,753 | 5,979 |
| 役員賞与引当金 | 94 | 112 |
| 完成工事補償引当金 | 274 | 317 |
| その他の引当金 | 913 | 774 |
| その他 | 10,727 | 11,529 |
| 流動負債合計 | 278,981 | 333,253 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 41,000 | 30,000 |
| 長期借入金 | 307,283 | 351,223 |
| 繰延税金負債 | 2,413 | 3,788 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 14,358 | 13,584 |
| 長期預り敷金保証金 | 146,660 | 151,768 |
| 不動産特定共同事業預り金 | 6,800 | 10,150 |
| 退職給付引当金 | 20,459 | 16,809 |
| 債務保証損失引当金 | 751 | 610 |
| 役員退職慰労引当金 | 71 | 57 |
| その他の引当金 | 79 | 146 |
| その他 | 5,517 | 10,197 |
| 固定負債合計 | 545,396 | 588,337 |
| 負債合計 | 824,378 | 921,590 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 57,551 | 57,551 |
| 資本剰余金 | 39,297 | 39,292 |
| 利益剰余金 | 89,927 | 101,455 |
| 自己株式 | -1,147 | -1,186 |
| 株主資本合計 | 185,628 | 197,113 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 44 | -396 |
| 繰延ヘッジ損益 | － | － |
| 土地再評価差額金 | 19,098 | 13,720 |
| 為替換算調整勘定 | -1,635 | -1,799 |
| その他の包括利益累計額合計 | 17,508 | 11,525 |
| 少数株主持分 | 27,849 | 31,189 |
| 純資産合計 | 230,986 | 239,828 |
| 負債純資産合計 | 1,055,364 | 1,161,419 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2010年3月31日 | 2011年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 12,697 | 4,478 |
| 売掛金 | 2,505 | 1,816 |
| 販売用不動産 | 83,773 | 64,824 |
| 仕掛販売用不動産 | 65,409 | 71,019 |
| 貯蔵品 | 29 | 34 |
| 前渡金 | 10,168 | 3,933 |
| 前払費用 | 1,166 | 808 |
| 繰延税金資産 | 1,511 | 786 |
| 関係会社短期貸付金 | 7,359 | 14,883 |
| 未収入金 | 16,246 | 35,370 |
| その他 | 6,274 | 3,688 |
| 貸倒引当金 | -16 | -17 |
| 流動資産合計 | 207,125 | 201,628 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 138,182 | 145,861 |
| 減価償却累計額 | -62,382 | -60,860 |
| 建物（純額） | 75,799 | 85,001 |
| 構築物 | 20,344 | 7,676 |
| 減価償却累計額 | -14,126 | -5,316 |
| 構築物（純額） | 6,218 | 2,359 |
| 機械及び装置 | 4,407 | 2,906 |
| 減価償却累計額 | -3,434 | -2,028 |
| 機械及び装置（純額） | 972 | 878 |
| 車両運搬具 | 310 | 190 |
| 減価償却累計額 | -284 | -174 |
| 車両運搬具（純額） | 25 | 16 |
| 工具 | 5,608 | 4,907 |
| 減価償却累計額 | -4,434 | -3,924 |
| 工具 | 1,174 | 982 |
| 土地 | 188,285 | 172,779 |
| リース資産 | 1,128 | 1,398 |
| 減価償却累計額 | -47 | -155 |
| リース資産（純額） | 1,081 | 1,242 |
| 建設仮勘定 | 16,509 | 19,857 |
| 有形固定資産合計 | 290,066 | 283,117 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 8,091 | 5,835 |
| ソフトウエア | 301 | 310 |
| その他 | 7,042 | 6,695 |
| 無形固定資産合計 | 15,435 | 12,841 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 9,379 | 8,255 |
| 関係会社株式 | 40,744 | 67,202 |
| 匿名組合出資金 | 2,992 | 1,974 |
| 関係会社匿名組合出資金 | 178,968 | 209,941 |
| その他の関係会社有価証券 | 36,036 | 35,873 |
| 長期貸付金 | 190 | 406 |
| 関係会社長期貸付金 | 11,144 | 2,995 |
| 敷金及び保証金 | 28,460 | 45,259 |
| 長期前払費用 | 550 | 746 |
| 繰延税金資産 | 4,988 | 6,450 |
| その他 | 4,197 | 3,183 |
| 貸倒引当金 | -62 | -48 |
| 投資その他の資産合計 | 317,591 | 382,241 |
| 固定資産合計 | 623,093 | 678,200 |
| 資産合計 | 830,218 | 879,828 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 買掛金 | 23,919 | 17,042 |
| 短期借入金 | 51,635 | 70,727 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 74,672 | 104,006 |
| 1年内償還予定の社債 | － | 20,000 |
| 未払金 | 12,269 | 28,253 |
| 未払費用 | 887 | 942 |
| 未払法人税等 | 2,287 | － |
| 前受金 | 11,061 | 9,595 |
| 預り金 | 10,039 | 8,051 |
| 不動産特定共同事業預り金 | 5,150 | 9,700 |
| 賞与引当金 | 418 | 418 |
| 役員賞与引当金 | 9 | 9 |
| その他の引当金 | 364 | 99 |
| その他 | 4,919 | 4,782 |
| 流動負債合計 | 197,635 | 273,630 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 40,000 | 30,000 |
| 長期借入金 | 275,864 | 251,770 |
| 長期預り敷金保証金 | 108,922 | 114,088 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 14,242 | 13,469 |
| リース債務 | 983 | 1,122 |
| 退職給付引当金 | 4,902 | 4,999 |
| 債務保証損失引当金 | 3,453 | 4,000 |
| 不動産特定共同事業預り金 | 6,800 | 10,150 |
| 資産除去債務 | － | 923 |
| その他 | 425 | 483 |
| 固定負債合計 | 455,593 | 431,006 |
| 負債合計 | 653,229 | 704,636 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 57,551 | 57,551 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 33,740 | 33,740 |
| その他資本剰余金 | 5,557 | 5,552 |
| 資本剰余金合計 | 39,297 | 39,292 |
| 利益剰余金 | | |
| その他利益剰余金 | | |
| 固定資産圧縮積立金 | 4,882 | 4,812 |
| 繰越利益剰余金 | 57,381 | 61,479 |
| 利益剰余金合計 | 62,263 | 66,292 |
| 自己株式 | -1,147 | -1,186 |
| 株主資本合計 | 157,965 | 161,950 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 100 | -304 |
| 土地再評価差額金 | 18,923 | 13,545 |
| その他の包括利益累計額合計 | 19,024 | 13,241 |
| 純資産合計 | 176,989 | 175,192 |
| 負債純資産合計 | 830,218 | 879,828 |
