有価証券報告書-第81期(平成24年4月1日-平成25年3月31日)
- 【提出】
- 2013年6月26日 12:06
- 【資料】
- 有価証券報告書-第81期(平成24年4月1日-平成25年3月31日)
- 【閲覧】
連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2012年3月31日 | 2013年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 60,570 | 84,535 |
| 受取手形及び売掛金 | 17,486 | 19,288 |
| 有価証券 | 4,110 | 1,432 |
| 商品 | 8,311 | 8,776 |
| 販売用不動産 | 89,986 | 72,980 |
| 仕掛販売用不動産 | 79,085 | 97,916 |
| 未成工事支出金 | 3,602 | 4,372 |
| 貯蔵品 | 741 | 639 |
| 短期貸付金 | 27 | 24 |
| 繰延税金資産 | 6,838 | 6,149 |
| その他 | 30,199 | 28,129 |
| 貸倒引当金 | -277 | -258 |
| 流動資産合計 | 300,683 | 323,986 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 423,894 | 406,628 |
| 減価償却累計額 | -164,176 | -165,754 |
| 建物及び構築物（純額） | 259,718 | 240,874 |
| 土地 | 1,016,728 | 932,965 |
| 建設仮勘定 | 13,073 | 9,133 |
| その他 | 47,127 | 48,605 |
| 減価償却累計額 | -29,750 | -32,055 |
| その他（純額） | 17,377 | 16,549 |
| 有形固定資産合計 | 1,306,897 | 1,199,523 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 14,432 | 13,175 |
| のれん | 656 | 37,731 |
| その他 | 12,185 | 11,652 |
| 無形固定資産合計 | 27,274 | 62,559 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 29,538 | 52,991 |
| 長期貸付金 | 1,244 | 1,458 |
| 敷金及び保証金 | 51,505 | 57,494 |
| 繰延税金資産 | 19,616 | 10,561 |
| その他 | 8,908 | 10,889 |
| 貸倒引当金 | -894 | -1,062 |
| 投資その他の資産合計 | 109,918 | 132,333 |
| 固定資産合計 | 1,444,090 | 1,394,416 |
| 資産合計 | 1,744,774 | 1,718,403 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 46,125 | 39,138 |
| 短期借入金 | 337,805 | 142,026 |
| 1年内償還予定の社債 | 20,000 | － |
| 未払金 | 18,687 | 18,575 |
| 未払法人税等 | 9,537 | 6,795 |
| 繰延税金負債 | 21 | 10 |
| 前受金 | 27,209 | 29,418 |
| 受託販売預り金 | 7,205 | 37,045 |
| 預り金 | 21,003 | 20,792 |
| 不動産特定共同事業預り金 | 12,000 | 4,750 |
| 賞与引当金 | 6,521 | 7,608 |
| 役員賞与引当金 | 142 | 167 |
| 完成工事補償引当金 | 309 | 330 |
| その他の引当金 | 562 | 723 |
| その他 | 10,579 | 12,041 |
| 流動負債合計 | 517,713 | 319,425 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 33,000 | 50,200 |
| 長期借入金 | 673,173 | 781,915 |
| 繰延税金負債 | 33,735 | 34,595 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 11,088 | 9,777 |
| 長期預り敷金保証金 | 164,832 | 176,628 |
| 不動産特定共同事業預り金 | 4,750 | 5,300 |
| 退職給付引当金 | 17,761 | 19,698 |
| 債務保証損失引当金 | 493 | 394 |
| 役員退職慰労引当金 | 38 | 45 |
| その他の引当金 | 140 | 529 |
| その他 | 12,700 | 12,911 |
| 固定負債合計 | 951,713 | 1,091,995 |
| 負債合計 | 1,469,427 | 1,411,421 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 57,551 | 57,551 |
| 資本剰余金 | 39,288 | 39,288 |
| 利益剰余金 | 133,243 | 153,888 |
| 自己株式 | -1,189 | -1,217 |
| 株主資本合計 | 228,894 | 249,511 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | -221 | 9,067 |
| 繰延ヘッジ損益 | 116 | -25 |
| 土地再評価差額金 | 13,984 | 11,702 |
| 為替換算調整勘定 | -1,968 | -1,579 |
| その他の包括利益累計額合計 | 11,910 | 19,164 |
| 少数株主持分 | 34,542 | 38,306 |
| 純資産合計 | 275,347 | 306,982 |
| 負債純資産合計 | 1,744,774 | 1,718,403 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2012年3月31日 | 2013年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 8,116 | 2,608 |
| 売掛金 | 2,231 | 2,297 |
| 匿名組合出資金 | － | 6,459 |
| 販売用不動産 | 76,747 | 55,868 |
| 仕掛販売用不動産 | 78,673 | 97,405 |
| 貯蔵品 | 25 | 32 |
| 前渡金 | 8,579 | 7,685 |
| 前払費用 | 817 | 946 |
| 繰延税金資産 | 2,444 | 1,046 |
| 関係会社短期貸付金 | 6,716 | 8,272 |
| 未収入金 | 8,226 | 6,395 |
| その他 | 4,328 | 4,543 |
| 貸倒引当金 | -3 | -2 |
| 流動資産合計 | 196,905 | 193,560 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 163,599 | 147,568 |
| 減価償却累計額 | -65,051 | -60,468 |
| 建物（純額） | 98,547 | 87,100 |
| 構築物 | 7,860 | 7,594 |
| 減価償却累計額 | -5,450 | -5,558 |
| 構築物（純額） | 2,410 | 2,036 |
| 機械及び装置 | 3,213 | 2,691 |
| 減価償却累計額 | -2,211 | -1,923 |
| 機械及び装置（純額） | 1,002 | 768 |
| 車両運搬具 | 194 | 195 |
| 減価償却累計額 | -180 | -184 |
| 車両運搬具（純額） | 13 | 11 |
| 工具 | 5,260 | 5,274 |
| 減価償却累計額 | -4,268 | -4,374 |
| 工具 | 991 | 899 |
| 土地 | 171,043 | 151,632 |
| リース資産 | 3,374 | 3,419 |
| 減価償却累計額 | -415 | -674 |
| リース資産（純額） | 2,959 | 2,745 |
| 建設仮勘定 | 7,790 | 8,277 |
| 有形固定資産合計 | 284,758 | 253,473 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 6,923 | 4,900 |
| ソフトウエア | 260 | 342 |
| その他 | 6,707 | 6,446 |
| 無形固定資産合計 | 13,891 | 11,688 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 6,082 | 39,428 |
| 関係会社株式 | 57,623 | 60,294 |
| 匿名組合出資金 | 1,755 | 1,196 |
| 関係会社匿名組合出資金 | 212,352 | 231,013 |
| その他の関係会社有価証券 | 39,691 | 29,365 |
| 長期貸付金 | 557 | 800 |
| 関係会社長期貸付金 | 15,519 | 19,365 |
| 敷金及び保証金 | 43,856 | 48,344 |
| 長期前払費用 | 745 | 1,167 |
| 繰延税金資産 | 12,986 | 3,458 |
| その他 | 2,991 | 3,389 |
| 貸倒引当金 | -47 | -46 |
| 投資その他の資産合計 | 394,112 | 437,778 |
| 固定資産合計 | 692,762 | 702,939 |
| 資産合計 | 889,668 | 896,500 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 買掛金 | 24,394 | 18,251 |
| 短期借入金 | 95,513 | 82,724 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 67,833 | 73,007 |
| 1年内償還予定の社債 | 20,000 | － |
| 未払金 | 8,400 | 9,445 |
| 未払費用 | 839 | 709 |
| 未払法人税等 | 3,722 | 1,217 |
| 前受金 | 12,013 | 15,478 |
| 預り金 | 8,706 | 8,220 |
| 不動産特定共同事業預り金 | 12,000 | 4,750 |
| 賞与引当金 | 405 | 384 |
| 役員賞与引当金 | 43 | 60 |
| その他の引当金 | 45 | 255 |
| その他 | 4,110 | 4,829 |
| 流動負債合計 | 258,025 | 219,334 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 30,000 | 50,000 |
| 長期借入金 | 275,979 | 272,151 |
| 長期預り敷金保証金 | 117,842 | 128,027 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 10,983 | 9,672 |
| リース債務 | 2,932 | 2,686 |
| 退職給付引当金 | 5,263 | 5,544 |
| 債務保証損失引当金 | 4,450 | 4,560 |
| その他の引当金 | － | 330 |
| 不動産特定共同事業預り金 | 4,750 | 5,300 |
| 資産除去債務 | 941 | 1,819 |
| その他 | 1,135 | 1,079 |
| 固定負債合計 | 454,278 | 481,171 |
| 負債合計 | 712,304 | 700,506 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 57,551 | 57,551 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 33,740 | 33,740 |
| その他資本剰余金 | 5,548 | 5,547 |
| 資本剰余金合計 | 39,288 | 39,288 |
| 利益剰余金 | | |
| その他利益剰余金 | | |
| 固定資産圧縮積立金 | 4,711 | 5,098 |
| 繰越利益剰余金 | 63,365 | 74,920 |
| 利益剰余金合計 | 68,077 | 80,019 |
| 自己株式 | -1,189 | -1,217 |
| 株主資本合計 | 163,727 | 175,642 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | -162 | 8,836 |
| 土地再評価差額金 | 13,798 | 11,516 |
| その他の包括利益累計額合計 | 13,635 | 20,352 |
| 純資産合計 | 177,363 | 195,994 |
| 負債純資産合計 | 889,668 | 896,500 |
