前期
次期
貸借対照表（百万円）
勘定科目	2008年3月31日	2009年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	3,184	22,267
営業未収入金	1,462	1,399
有価証券	2,568	7,075
たな卸資産	48,467	－
販売用不動産	－	22,275
仕掛販売用不動産	－	16,723
不動産信託受益権	13,153	－
営業出資	7,179	11,547
その他のたな卸資産	－	2
繰延税金資産	49	186
その他	2,617	584
貸倒引当金	-55	-38
流動資産合計	78,628	82,023
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	131,352	138,638
減価償却累計額	-50,188	-54,894
建物及び構築物（純額）	81,164	83,744
機械装置及び運搬具	1,360	1,460
減価償却累計額	-691	-925
機械装置及び運搬具（純額）	668	535
工具	1,248	1,282
減価償却累計額	-764	-898
工具	483	383
土地	119,883	133,470
リース資産
建設仮勘定	2	1,557
その他
有形固定資産合計	202,202	219,691
無形固定資産
借地権	5,681	5,681
のれん	48	39
その他	57	74
無形固定資産合計	5,787	5,795
投資その他の資産
投資有価証券	9,810	6,473
従業員に対する長期貸付金	12	13
繰延税金資産	652	1,096
その他	1,500	2,978
貸倒引当金	0	-841
投資その他の資産合計	11,975	9,718
固定資産合計	219,964	235,205
繰延資産
社債発行費	135	209
繰延資産合計	135	209
資産合計	298,728	317,439
負債の部
流動負債
支払手形及び営業未払金	3,492	2,673
1年内償還予定の社債	－	20,370
1年内償還予定の新株予約権付社債	1,170	－
短期借入金	24,850	26,120
1年内返済予定の長期借入金	6,910	24,024
未払法人税等	84	1,176
未払消費税等	49	699
繰延税金負債	13	－
役員賞与引当金	54	6
賞与引当金	241	247
その他	2,730	2,422
流動負債合計	39,595	77,739
固定負債
社債	60,000	44,430
転換社債型新株予約権付社債	20,000	20,000
長期借入金	78,850	75,348
長期預り敷金保証金	－	21,939
保証金	4,117	－
敷金	18,609	－
繰延税金負債	28	28
再評価に係る繰延税金負債	6,192	6,249
長期未払金	－	454
役員退職慰労引当金	431	－
退職給付引当金	445	618
負ののれん	3	33
固定負債合計	188,677	169,101
特別法上の準備金
特別法上の引当金
負債合計	228,272	246,840
純資産の部
株主資本
資本金	15,238	15,797
資本剰余金	13,466	14,025
利益剰余金	30,897	30,046
自己株式	-340	-366
株主資本合計	59,262	59,503
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	-859	-950
土地再評価差額金	9,025	9,109
評価・換算差額等合計	8,165	8,158
少数株主持分	3,027	2,936
純資産合計	70,456	70,598
負債純資産合計	298,728	317,439

個別決算

貸借対照表（百万円）
勘定科目	2008年3月31日	2009年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	1,426	20,565
営業未収入金	1,298	1,214
有価証券	2,522	7,028
販売用不動産	18,500	9,276
仕掛販売用不動産	29,963	16,723
営業出資	6,915	11,292
前払費用	345	351
繰延税金資産	－	165
未収収益	0	0
短期貸付金	107	209
未収入金	2,073	7
立替金	14	35
仮払金	3	3
貸倒引当金	-55	-37
流動資産合計	63,116	66,835
固定資産
有形固定資産
建物附属設備
建物	126,801	134,476
減価償却累計額	-47,506	-52,270
建物（純額）	79,294	82,206
構築物	1,560	1,563
減価償却累計額	-1,055	-1,150
構築物（純額）	505	413
機械及び装置	1,332	1,437
減価償却累計額	-675	-905
機械及び装置（純額）	656	532
船舶
車両運搬具	22	22
減価償却累計額	-13	-16
車両運搬具（純額）	8	5
工具	1,117	1,175
減価償却累計額	-668	-818
工具	449	356
土地	116,684	130,272
リース資産
建設仮勘定	2	1,557
その他
有形固定資産合計	197,602	215,343
無形固定資産
借地権	5,803	5,803
商標権	3	5
ソフトウエア	12	31
電話加入権	9	9
施設利用権	18	16
無形固定資産合計	5,848	5,867
投資その他の資産
投資有価証券	9,361	6,164
関係会社株式	1,602	1,617
その他の関係会社有価証券	3,470	3,392
出資金	2	2
従業員に対する長期貸付金	6	8
破産更生債権等	－	823
長期前払費用	405	798
繰延税金資産	441	878
差入保証金	896	811
保険積立金	91	91
貸倒引当金	0	-841
投資その他の資産合計	16,278	13,746
固定資産合計	219,730	234,956
繰延資産
社債発行費	135	209
繰延資産合計	135	209
資産合計	282,981	302,002
負債の部
流動負債
支払手形	1,562	509
営業未払金	1,429	1,669
1年内償還予定の社債	－	20,370
1年内償還予定の新株予約権付社債	1,170	－
短期借入金	24,600	26,170
1年内返済予定の長期借入金	6,910	12,974
未払金	66	143
未払費用	200	196
未払法人税等	－	1,165
未払消費税等	－	676
繰延税金負債	13	－
前受金	1,753	1,265
預り金	468	519
役員賞与引当金	48	－
賞与引当金	188	193
流動負債合計	38,412	65,851
固定負債
社債	60,000	44,430
転換社債型新株予約権付社債	20,000	20,000
長期借入金	67,800	75,348
長期預り敷金保証金	－	21,494
保証金	4,065	－
敷金	18,574	－
再評価に係る繰延税金負債	6,192	6,249
役員退職慰労引当金	360	－
長期未払金	－	380
退職給付引当金	438	610
固定負債合計	177,432	168,512
特別法上の準備金
特別法上の引当金
負債合計	215,844	234,364
純資産の部
株主資本
資本金	15,238	15,797
資本剰余金
資本準備金	13,466	14,025
利益剰余金
利益準備金	1,453	1,453
その他利益剰余金
固定資産圧縮積立金	1,253	1,211
特別償却準備金	80	24
研究開発積立金	30	30
別途積立金	25,615	25,615
繰越利益剰余金	2,115	1,661
利益剰余金合計	30,548	29,996
自己株式	-340	-366
株主資本合計	58,913	59,453
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	-801	-925
土地再評価差額金	9,025	9,109
評価・換算差額等合計	8,224	8,184
純資産合計	67,137	67,637
負債純資産合計	282,981	302,002

平和不動産（8803）の貸借対照表

連結決算

個別決算

開示資料

決算

株式

チャート