	前連結会計年度(2017年12月31日)		当連結会計年度(2018年12月31日)
販売用不動産仕掛販売用不動産建物及び構築物他土地その他(無形固定資産)敷金及び保証金その他(投資その他の資産)	18,399-11,09172,26237624	百万円百万円百万円百万円百万円百万円百万円	972,0804,35022,81707617	百万円百万円百万円百万円百万円百万円百万円
計	101,857	百万円	29,439	百万円

上記に対応する出資受入金は「不動産特定共同事業出資受入金」に計上しております。

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#2 保有目的の変更による振替に関する注記

連結会計年度において、有形固定資産3,730百万円を保有目的の変更により、販売用不動産に振替えております。
当連結会計年度において、有形固定資産35,271百万円及び無形固定資産277百万円を保有目的の変更により、販売用不動産26,440百万円、仕掛販売用不動産7,042百万円及び開発用不動産2,066百万円に振替えております。

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#3 有形固定資産等明細表（連結）

期減少額のうち主なもの(減損損失計上額を除く)は、次の通りであります。
土地 KY麹町ビル(信託受益権)他8物件を販売用不動産へ振替 11,772百万円
土地仕掛中の賃貸マンション5物件を仕掛販売用不動産へ振替 5,657百万円2019/03/27 15:03

#4 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

(資産)
当連結会計年度末における資産合計は1兆4,515億8千4百万円となり、前連結会計年度末比で105億3千4百万円の増加となりました。これは、販売用不動産及び仕掛販売用不動産の増加等によるものであります。
(負債)

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#5 資産の評価基準及び評価方法

子会社株式及び関連会社株式
移動平均法による原価法2019/03/27 15:03

#6 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

個別法による原価法(収益性の低下による簿価切下げの方法)
仕掛販売用不動産
同上

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