8830 住友不動産

8830

2025/05/27

時価

2兆5713億円

PER 予

12.4倍

2010年以降

7.3-36.79倍
（2010-2025年）

PBR

1.17倍

2010年以降

0.68-3.62倍
（2010-2025年）

配当予

1.57%

ROE 予

9.46%

ROA 予

3.05%

資料

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会社情報

当社は、主としてオフィスビルならびに高級賃貸マンション等の開発・賃貸事業を行っております。事業の内容

企業の概要

法人番号

8011101010739

証券コード

8830

会社名

住友不動産株式会社

英語名称

Sumitomo Realty&Development Co.,Ltd.

読み仮名

すみともふどうさん

所在地

新宿区西新宿2-4-1

電話番号

03(3346)1221

決算日

3月31日

株主総会（2025年）

6月27日

資本金

1228億500万円

親会社・連結子会社等

連結子会社49社

事業の概況

業種: 不動産業
セグメント: 完成工事; その他; 不動産賃貸; 不動産販売; 不動産流通
投資額: 設備投資 1967億5800万円; 広告宣伝 87億4700万円
10年前比較 2015/03（連）～2025/03（連）: 売上高 1.3倍; 純利益 2.4倍
最高純利益 2025/03（連）: 1916億8100万円
10年平均成長率: 売上高 2.31%; 純利益 9.05%; 成長性分析

社員の状況

従業員数: 単体5,793名 (臨時646名); 連結12,898名 (臨時3,886名)
平均勤続年数: 8.56年
平均年齢: 42.83歳
平均年収: 730万円; 平均年収の推移

役員の情報

役員男女比: 男性11名、女性2名（女性の比率15%）
役員報酬: 取締役 22億7100万 (7名); 監査役 3400万 (2名); 社外役員 8700万 (6名); 役員報酬の推移
報酬1億円以上の役員: 仁島浩順 1億6800万円; 小野寺研一 1億6800万円; 小林正人 1億3800万円; 尾台賀幸 1億1400万円

その他

監査報酬: あずさ; 監査業務 2億3000万円; 非監査業務 500万円
借入金等の返済予定額: 1年以内 900億; 2年以内 3459億3400万; 3年以内 4405億9900万; 4年以内 3024億100万; 5年以内 3241億5000万; 借入金等の返済予定額
有報主要リンク: 沿革; 事業の内容; 関係会社の状況; 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等; 事業等のリスク; 経営上の重要な契約等; 研究開発活動; 設備投資等の概要; 行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等; 株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容; 金融商品関係、連結財務諸表; 有価証券関係、財務諸表; デリバティブ取引関係、連結財務諸表; 退職給付関係、連結財務諸表; 税効果会計関係、財務諸表; 資産除去債務関係、連結財務諸表; 主要項目残り13件

自社株買い

2025年: 347億9321万

自社株買い推移

株式情報

株価

5/27

前日終値 (5/26): 5,355
始値: 5,359
高値: 5,424
安値: 5,340
終値 +0.86%: 5,401
出来高 -8.56%: 1,042,100

株価チャート

株式指標

時価総額: 2兆5713億
PER（連）: 13.26倍
PER（連）予: 12.4倍
PBR（連）: 1.17倍
配当利回り予: 1.57% (85)

ROE（連）: 10.02%
ROE（連）予: 9.46%
ROA（連）: 2.85%
ROA（連）予: 3.05%
EPS（連）: 405.11円/株
EPS（連）予: 435.55円/株
BPS（連）: 4606.43円/株
株主資本比率（連）: 32.25%

決算概要

損益計算書

通期連結営業収益 4.81%増 1兆142億, 親会社株主に帰属する当期純利益 8.19%増 1916億8100万

営業収益 +4.81%: 1兆142億
営業利益 +6.62%: 2715億1600万
経常利益 +6.01%: 2683億2300万
親会社株主に帰属する当期純利益 +8.19%: 1916億8100万
包括利益 -40.63%: 1651億8400万

損益計算書: 2025/05/13 15:30

貸借対照表

総資産 +0.66%: 6兆7224億
純資産 +5.73%: 2兆1681億
株主資本 +8.14%: 1兆9130億
利益剰余金 +10.33%: 1兆7063億
有利子負債 -1.78%: 3兆6090億
現金及び現金同等物の残高 -4.74%: 982億3400万

貸借対照表: 2025/05/13 15:30

株主情報

2024年3月31日

株主数: 12,966名
発行済み株式総数: 476,012,200株

株主構成

政府及び地方公共団体: 0%
金融機関: 32.04%
金融商品取引業者: 1.42%
その他の法人: 36.16%
外国法人等（個人以外）: 27.14%
外国法人等（個人）: 0.01%
個人その他: 3.23%

大株主

日本マスタートラスト信託銀行(信託口): 12.92%
日本カストディ銀行(信託口): 4.92%
日本カストディ銀行(信託口4): 2.31%
三井住友銀行: 2.11%
大成建設: 2.02%
ダイキン工業: 1.77%
SSBTC CLIENT OMNIBUS ACCOUNT: 1.73%
大林組: 1.71%
清水建設: 1.58%
前田建設工業: 1.53%

保有報告

投資先

8870 住友不動産販売

空売り情報

空売り機関: BNP Paribas Financial Markets SNC; GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL; Barclays Capital Securities Ltd; Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd.; 空売り機関残り3件