住友不動産（8830）のセグメントごとの売上高・利益等
セグメント通期
- 【有報】
- セグメント情報等、連結財務諸表
| 科目 | 年度 | 不動産賃貸 | 不動産販売 | 完成工事 | その他 |
|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 2021/03 | 3953億 +0.8% | 2633億 -18.9% | 1876億 -13.4% | 72.9億 -33.5% |
| 2022/03 | 4227億 +6.9% | 2337億 -11.3% | 2033億 +8.4% | 74.6億 +2.3% | |
| 2023/03 | 4230億 +0.1% | 2220億 -5% | 2122億 +4.4% | 88.4億 +18.4% | |
| 2024/03 | 4418億 +4.4% | 2411億 +8.6% | 2035億 -4.1% | 101億 +13.9% | |
| 2025/03 | 4702億 +6.4% | 2462億 +2.1% | 2141億 +5.2% | 108億 +7.5% | |
| 科目 | 年度 | 不動産賃貸 | 不動産販売 | 完成工事 | その他 |
| 営業利益 | 2021/03 | 1552億 -8.4% | 539億 +16% | 156億 -24.4% | -0.48億 赤字 |
| 2022/03 | 1626億 +4.8% | 505億 -6.4% | 185億 +19% | 6.17億 | |
| 2023/03 | 1657億 +1.9% | 539億 +6.8% | 214億 +15.6% | 11.8億 +91.4% | |
| 2024/03 | 1766億 +6.6% | 602億 +11.6% | 208億 -2.7% | 14.2億 +20.1% | |
| 2025/03 | 1913億 +8.3% | 604億 +0.3% | 228億 +9.3% | 21.7億 +53% | |
| 科目 | 年度 | 不動産賃貸 | 不動産販売 | 完成工事 | その他 |
| 営業利益率 | 2021/03 | 39.3% -3.9% | 20.5% +6.2% | 8.3% -1.2% | -0.7% 赤字 |
| 2022/03 | 38.5% -0.8% | 21.6% +1.1% | 9.1% +0.8% | 8.3% | |
| 2023/03 | 39.2% +0.7% | 24.3% +2.7% | 10.1% +1% | 13.4% +5.1% | |
| 2024/03 | 40% +0.8% | 25% +0.7% | 10.2% +0.1% | 14.1% +0.7% | |
| 2025/03 | 40.7% +0.7% | 24.5% -0.5% | 10.6% +0.4% | 20.1% +6% | |
| 科目 | 年度 | 不動産賃貸 | 不動産販売 | 完成工事 | その他 |
| 設備投資額 | 2021/03 | 3638億 +33.1% | 22.6億 -22.5% | 3.41億 -78% | 6.62億 +9.1% |
| 2022/03 | 1644億 -54.8% | 217億 +861.5% | 2.81億 -17.6% | 2.86億 -56.8% | |
| 2023/03 | 4448億 +170.5% | 165億 -24% | 8.88億 +216% | 0.53億 -81.5% | |
| 2024/03 | 1468億 -67% | 446億 +169.8% | 8.46億 -4.7% | 3.07億 +479.2% | |
| 2025/03 | 1404億 -4.4% | 259億 -41.9% | 9.2億 +8.7% | 1.49億 -51.5% | |
| 科目 | 年度 | 不動産賃貸 | 不動産販売 | 完成工事 | その他 |
| 固定資産増加額 | 2021/03 | 3638億 +33.1% | 22.6億 -22.1% | 3.41億 -78% | 6.62億 +9.1% |
| 2022/03 | 1644億 -54.8% | 217億 +861.5% | 2.81億 -17.6% | 2.86億 -56.8% | |
| 2023/03 | 4448億 +170.5% | 165億 -24% | 8.88億 +216% | 0.53億 -81.5% | |
| 2024/03 | 1468億 -67% | 446億 +169.8% | 8.46億 -4.7% | 3.07億 +479.2% | |
| 2025/03 | 1404億 -4.4% | 259億 -41.9% | 9.2億 +8.7% | 1.49億 -51.5% | |
| 科目 | 年度 | 不動産賃貸 | 不動産販売 | 完成工事 | その他 |
| 従業員数 | 2021/03 | 4,036 -0.7% | 895 +5% | 3,993 -3.5% | 443 +5.5% |
| 2022/03 | 3,978 -1.4% | 854 -4.6% | 3,867 -3.2% | 425 -4.1% | |
| 2023/03 | 3,923 -1.4% | 826 -3.3% | 3,854 -0.3% | 398 -6.4% | |
| 2024/03 | 4,030 +2.7% | 837 +1.3% | 3,858 +0.1% | 392 -1.5% | |
| 2025/03 | 4,856 +20.5% | 802 -4.2% | 3,826 -0.8% | 442 +12.8% | |
| 科目 | 年度 | 不動産賃貸 | 不動産販売 | 完成工事 | その他 |
| 平均臨時雇用人員 | 2021/03 | 1,082 -20.1% | 6 -85% | 504 -19.1% | 793 -21.6% |
| 2022/03 | 1,059 -2.1% | 7 +16.7% | 477 -5.4% | 642 -19% | |
| 2023/03 | 1,275 +20.4% | 3 -57.1% | 532 +11.5% | 703 +9.5% | |
| 2024/03 | 1,571 +23.2% | 0 | 632 +18.8% | 703 ±0% | |
| 2025/03 | 1,277 -18.7% | 2 | 720 +13.9% | 897 +27.6% | |
| 科目 | 年度 | 不動産賃貸 | 不動産販売 | 完成工事 | その他 |
| 資産 | 2021/03 | 4.23兆 +7.7% | 0.66兆 -2.3% | 235億 -6.4% | 717億 -1% |
| 2022/03 | 4.3兆 +1.7% | 0.76兆 +15.7% | 236億 +0.7% | 1250億 +74.3% | |
| 2023/03 | 4.59兆 +6.8% | 0.93兆 +21.8% | 230億 -2.7% | 1537億 +22.9% | |
| 2024/03 | 4.62兆 +0.8% | 1.04兆 +11.6% | 219億 -4.5% | 1777億 +15.6% | |
| 2025/03 | 4.68兆 +1.1% | 1.07兆 +3.8% | 228億 +3.7% | 1801億 +1.4% | |
| 科目 | 年度 | 不動産賃貸 | 不動産販売 | 完成工事 | その他 |
| 減損損失 | 2021/03 | 38.8億 -59.9% | - | - | - |
| 2022/03 | 34.5億 -10.9% | - | - | - | |
| 2023/03 | 74.1億 +114.7% | 6.86億 | - | - | |
| 2024/03 | 63.9億 -13.8% | 6.1億 -11.1% | - | - | |
| 2025/03 | 186億 +191.4% | 1.23億 -79.8% | - | - |
セグメント四半期
| 科目 | 年度 | 1Q | 2Q | 3Q | 4Q | 通期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 不動産賃貸 | ||||||
| 売上高 1Q2Q 3Q | 2022/03 | 1047億 +8.3% | 1059億 +6.9% | 1063億 +5.5% | 1058億 +7% | 4227億 +6.9% |
| 2023/03 | 1029億 -1.7% | 1036億 -2.1% | 1068億 +0.5% | 1096億 +3.6% | 4230億 +0.1% | |
| 2024/03 | 1068億 +3.7% | 1120億 +8.1% | 1127億 +5.4% | 1103億 +0.7% | 4418億 +4.4% | |
| 営業利益 1Q2Q 3Q | 2022/03 | 439億 +9.7% | 441億 +6.4% | 442億 +10.7% | 304億 -10.1% | 1626億 +4.8% |
| 2023/03 | 436億 -0.7% | 434億 -1.6% | 453億 +2.3% | 334億 +9.9% | 1657億 +1.9% | |
| 2024/03 | 435億 -0.3% | 456億 +5.1% | 468億 +3.4% | 406億 +21.6% | 1766億 +6.6% | |
| 営業利益率 | 2022/03 | 42% +0.6% | 41.7% -0.1% | 41.6% +1.9% | 28.7% -5.5% | 38.5% -0.8% |
| 2023/03 | 42.4% +0.4% | 41.9% +0.2% | 42.4% +0.8% | 30.5% +1.8% | 39.2% +0.7% | |
| 2024/03 | 40.7% -1.7% | 40.7% -1.2% | 41.6% -0.8% | 36.8% +6.3% | 40% +0.8% | |
| 科目 | 年度 | 1Q | 2Q | 3Q | 4Q | 通期 |
| 不動産販売 | ||||||
| 売上高 1Q2Q 3Q | 2022/03 | 987億 -42.5% | 589億 +42.5% | 448億 +133.8% | 312億 +0.7% | 2337億 -11.3% |
| 2023/03 | 949億 -3.9% | 587億 -0.4% | 366億 -18.3% | 318億 +1.9% | 2220億 -5% | |
| 2024/03 | 1009億 +6.4% | 700億 +19.2% | 283億 -22.6% | 419億 +31.7% | 2411億 +8.6% | |
| 営業利益 1Q2Q 3Q | 2022/03 | 264億 -40.2% | 161億 +86.5% | 42.5億 +155.2% | 37.2億 | 505億 -6.4% |
| 2023/03 | 302億 +14.2% | 169億 +4.9% | 59.3億 +39.8% | 9.23億 -75.2% | 539億 +6.8% | |
| 2024/03 | 345億 +14.2% | 212億 +25.3% | 6.26億 -89.5% | 39.3億 +326.2% | 602億 +11.6% | |
| 営業利益率 | 2022/03 | 26.8% +1.1% | 27.3% +6.4% | 9.5% +0.8% | 11.9% | 21.6% +1.1% |
| 2023/03 | 31.8% +5% | 28.8% +1.5% | 16.2% +6.7% | 2.9% -9% | 24.3% +2.7% | |
| 2024/03 | 34.2% +2.4% | 30.3% +1.5% | 2.2% -14% | 9.4% +6.5% | 25% +0.7% | |
| 科目 | 年度 | 1Q | 2Q | 3Q | 4Q | 通期 |
| 完成工事 | ||||||
| 売上高 1Q2Q 3Q | 2022/03 | 274億 -11.8% | 458億 +8.6% | 607億 +17.1% | 694億 +11.1% | 2033億 +8.4% |
| 2023/03 | 260億 -5.1% | 490億 +7% | 598億 -1.5% | 773億 +11.4% | 2122億 +4.4% | |
| 2024/03 | 244億 -6.3% | 501億 +2.2% | 602億 +0.7% | 688億 -11% | 2035億 -4.1% | |
| 営業利益 1Q2Q 3Q | 2022/03 | -1.66億 赤字 | 38.5億 +60.1% | 76.4億 +41.6% | 72億 -7.6% | 185億 +19% |
| 2023/03 | -13.2億 赤字 | 41.7億 +8.2% | 76.1億 -0.4% | 110億 +52.3% | 214億 +15.6% | |
| 2024/03 | -13.1億 赤字 | 51.6億 +23.7% | 82.6億 +8.5% | 87.4億 -20.3% | 208億 -2.7% | |
| 営業利益率 | 2022/03 | -0.6% 赤字 | 8.4% +2.7% | 12.6% +2.2% | 10.4% -2.1% | 9.1% +0.8% |
| 2023/03 | -5.1% 赤字 | 8.5% +0.1% | 12.7% +0.1% | 14.2% +3.8% | 10.1% +1% | |
| 2024/03 | -5.4% 赤字 | 10.3% +1.8% | 13.7% +1% | 12.7% -1.5% | 10.2% +0.1% | |
| 科目 | 年度 | 1Q | 2Q | 3Q | 4Q | 通期 |
| その他 | ||||||
| 売上高 1Q2Q 3Q | 2022/03 | 17.5億 +25% | 17.9億 +0.1% | 21.5億 +6.9% | 17.7億 -15.3% | 74.6億 +2.3% |
| 2023/03 | 21億 +19.7% | 20.9億 +16.7% | 23.9億 +11% | 22.6億 +27.7% | 88.4億 +18.4% | |
| 2024/03 | 24.7億 +17.6% | 23.2億 +11% | 25.6億 +7.4% | 27.1億 +19.9% | 101億 +13.9% | |
| 2025/03 | 27.1億 +9.8% | 27億 +16.4% | 30.1億 +17.5% | 24億 -11.7% | 108億 +7.5% | |
| 2026/03 *ヶ月 | 31.9億 +17.6% | 30.4億 +12.8% | 33.5億 +11.2% | - | - | |
| 2026/06 *ヶ月 | 62.3億 | - | - | - | - | |
| 営業利益 1Q2Q 3Q | 2022/03 | 0.6億 | 0.01億 | 2.26億 +402.2% | 3.3億 -41.5% | 6.17億 |
| 2023/03 | 2.11億 +251.7% | 0.9億 +999.99% | 3.81億 +68.6% | 4.99億 +51.2% | 11.8億 +91.4% | |
| 2024/03 | 3.64億 +72.5% | 2.11億 +134.4% | 2.62億 -31.2% | 5.81億 +16.4% | 14.2億 +20.1% | |
| 2025/03 | 3.44億 -5.5% | 3.68億 +74.4% | 5.91億 +125.6% | 8.67億 +49.2% | 21.7億 +53% | |
| 2026/03 *ヶ月 | 7.16億 +108.1% | 7.92億 +115.2% | 11.2億 +88.8% | - | - | |
| 2026/06 *ヶ月 | 15.1億 | - | - | - | - | |
| 営業利益率 | 2022/03 | 3.4% | 0.1% | 10.5% +8.3% | 18.6% -8.4% | 8.3% |
| 2023/03 | 10.1% +6.7% | 4.3% +4.2% | 16% +5.5% | 22.1% +3.5% | 13.4% +5.1% | |
| 2024/03 | 14.7% +4.6% | 9.1% +4.8% | 10.2% -5.8% | 21.4% -0.7% | 14.1% +0.7% | |
| 2025/03 | 12.7% -2% | 13.6% +4.5% | 19.6% +9.4% | 36.2% +14.8% | 20.1% +6% | |
| 2026/03 *ヶ月 | 22.4% +9.7% | 26% +12.4% | 33.3% +13.7% | - | - | |
| 2026/06 *ヶ月 | 24.2% | - | - | - | - | |
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