8830 住友不動産

8830
2025/05/27
時価
2兆5713億円
PER 予
12.4倍
2010年以降
7.3-36.79倍
(2010-2025年)
PBR
1.17倍
2010年以降
0.68-3.62倍
(2010-2025年)
配当 予
1.57%
ROE 予
9.46%
ROA 予
3.05%
資料
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セグメント通期

【有報】
セグメント情報等、連結財務諸表
セグメント通期
科目年度完成工事不動産賃貸不動産販売不動産流通その他
売上高
2021/031876億
-13.4%
3953億
+0.8%
2633億
-18.9%
640億
-7.4%
72.9億
-33.5%
2022/032033億
+8.4%
4227億
+6.9%
2337億
-11.3%
723億
+12.9%
74.6億
+2.3%
2023/032122億
+4.4%
4230億
+0.1%
2220億
-5%
740億
+2.3%
88.4億
+18.4%
2024/032035億
-4.1%
4418億
+4.4%
2411億
+8.6%
713億
-3.6%
101億
+13.9%
2025/03----108億
+7.5%
科目年度完成工事不動産賃貸不動産販売不動産流通その他
営業利益
2021/03156億
-24.4%
1552億
-8.4%
539億
+16%
115億
-21.3%
-0.48億
赤字
2022/03185億
+19%
1626億
+4.8%
505億
-6.4%
180億
+57%
6.17億
2023/03214億
+15.6%
1657億
+1.9%
539億
+6.8%
200億
+11.1%
11.8億
+91.4%
2024/03208億
-2.7%
1766億
+6.6%
602億
+11.6%
187億
-6.4%
14.2億
+20.1%
2025/03----21.7億
+53%
科目年度完成工事不動産賃貸不動産販売不動産流通その他
営業利益率2021/038.3%
-1.2%
39.3%
-3.9%
20.5%
+6.2%
17.9%
-3.2%
-0.7%
赤字
2022/039.1%
+0.8%
38.5%
-0.8%
21.6%
+1.1%
24.9%
+7%
8.3%
2023/0310.1%
+1%
39.2%
+0.7%
24.3%
+2.7%
27.1%
+2.2%
13.4%
+5.1%
2024/0310.2%
+0.1%
40%
+0.8%
25%
+0.7%
26.3%
-0.8%
14.1%
+0.7%
2025/03----20.1%
+6%
科目年度完成工事不動産賃貸不動産販売不動産流通その他
設備投資額
2021/033.41億
-78%
3638億
+33.1%
22.6億
-22.5%
5.5億
+28.2%
6.62億
+9.1%
2022/032.81億
-17.6%
1644億
-54.8%
217億
+861.5%
8.01億
+45.6%
2.86億
-56.8%
2023/038.88億
+216%
4448億
+170.5%
165億
-24%
10.4億
+30%
0.53億
-81.5%
2024/038.46億
-4.7%
1468億
-67%
446億
+169.8%
17.6億
+69.3%
3.07億
+479.2%
2025/03-----
科目年度完成工事不動産賃貸不動産販売不動産流通その他
固定資産増加額
2021/033.41億
-78%
3638億
+33.1%
22.6億
-22.1%
5.5億
-32.6%
6.62億
+9.1%
2022/032.81億
-17.6%
1644億
-54.8%
217億
+861.5%
8.01億
+45.6%
2.86億
-56.8%
2023/038.88億
+216%
4448億
+170.5%
165億
-24%
10.4億
+30%
0.53億
-81.5%
2024/038.46億
-4.7%
1468億
-67%
446億
+169.8%
17.6億
+69.3%
3.07億
+479.2%
2025/03----1.49億
-51.5%
科目年度完成工事不動産賃貸不動産販売不動産流通その他
従業員数
2021/033,993
-3.5%
4,036
-0.7%
895
+5%
3,647
+10.8%
443
+5.5%
2022/033,867
-3.2%
3,978
-1.4%
854
-4.6%
3,397
-6.9%
425
-4.1%
2023/033,854
-0.3%
3,923
-1.4%
826
-3.3%
3,354
-1.3%
398
-6.4%
2024/033,858
+0.1%
4,030
+2.7%
837
+1.3%
3,167
-5.6%
392
-1.5%
2025/03-----
科目年度完成工事不動産賃貸不動産販売不動産流通その他
平均臨時雇用人員
2021/03504
-19.1%
1,082
-20.1%
6
-85%
1,033
+883.8%
793
-21.6%
2022/03477
-5.4%
1,059
-2.1%
7
+16.7%
1,127
+9.1%
642
-19%
2023/03532
+11.5%
1,275
+20.4%
3
-57.1%
1,036
-8.1%
703
+9.5%
2024/03632
+18.8%
1,571
+23.2%
0975
-5.9%
703
±0%
2025/03-----
科目年度完成工事不動産賃貸不動産販売不動産流通その他
資産
2021/03235億
-6.4%
4.23兆
+7.7%
0.66兆
-2.3%
1796億
+5.1%
717億
-1%
2022/03236億
+0.7%
4.3兆
+1.7%
0.76兆
+15.7%
1934億
+7.7%
1250億
+74.3%
2023/03230億
-2.7%
4.59兆
+6.8%
0.93兆
+21.8%
2301億
+18.9%
1537億
+22.9%
2024/03219億
-4.5%
4.62兆
+0.8%
1.04兆
+11.6%
2023億
-12.1%
1777億
+15.6%
2025/03----1801億
+1.4%
科目年度完成工事不動産賃貸不動産販売不動産流通その他
減損損失
2021/03-38.8億
-59.9%
---
2022/03-34.5億
-10.9%
---
2023/03-74.1億
+114.7%
6.86億--
2024/03-63.9億
-13.8%
6.1億
-11.1%
--
2025/03-----

セグメント四半期

セグメント四半期(QonQ)
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
完成工事
売上高
1Q2Q
3Q
2021/03311億
-2%
422億
-28.7%
518億
-6.6%
624億
-11%
1876億
-13.4%
2022/03274億
-11.8%
458億
+8.6%
607億
+17.1%
694億
+11.1%
2033億
+8.4%
2023/03260億
-5.1%
490億
+7%
598億
-1.5%
773億
+11.4%
2122億
+4.4%
2024/03244億
-6.3%
501億
+2.2%
602億
+0.7%
688億
-11%
2035億
-4.1%
営業利益
1Q2Q
3Q
2021/03-0.26億
赤字
24.1億
-64.4%
54億
-2.3%
77.9億
-7.5%
156億
-24.4%
2022/03-1.66億
赤字
38.5億
+60.1%
76.4億
+41.6%
72億
-7.6%
185億
+19%
2023/03-13.2億
赤字
41.7億
+8.2%
76.1億
-0.4%
110億
+52.3%
214億
+15.6%
2024/03-13.1億
赤字
51.6億
+23.7%
82.6億
+8.5%
87.4億
-20.3%
208億
-2.7%
営業利益率2021/03-0.1%
赤字
5.7%
-5.7%
10.4%
+0.5%
12.5%
+0.5%
8.3%
-1.2%
2022/03-0.6%
赤字
8.4%
+2.7%
12.6%
+2.2%
10.4%
-2.1%
9.1%
+0.8%
2023/03-5.1%
赤字
8.5%
+0.1%
12.7%
+0.1%
14.2%
+3.8%
10.1%
+1%
2024/03-5.4%
赤字
10.3%
+1.8%
13.7%
+1%
12.7%
-1.5%
10.2%
+0.1%
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
不動産賃貸
売上高
1Q2Q
3Q
2021/03966億
+0.4%
990億
+3.6%
1008億
+4.5%
988億
-4.7%
3953億
+0.8%
2022/031047億
+8.3%
1059億
+6.9%
1063億
+5.5%
1058億
+7%
4227億
+6.9%
2023/031029億
-1.7%
1036億
-2.1%
1068億
+0.5%
1096億
+3.6%
4230億
+0.1%
2024/031068億
+3.7%
1120億
+8.1%
1127億
+5.4%
1103億
+0.7%
4418億
+4.4%
営業利益
1Q2Q
3Q
2021/03400億
-4.2%
414億
-1.1%
400億
-5.3%
338億
-22.4%
1552億
-8.4%
2022/03439億
+9.7%
441億
+6.4%
442億
+10.7%
304億
-10.1%
1626億
+4.8%
2023/03436億
-0.7%
434億
-1.6%
453億
+2.3%
334億
+9.9%
1657億
+1.9%
2024/03435億
-0.3%
456億
+5.1%
468億
+3.4%
406億
+21.6%
1766億
+6.6%
営業利益率2021/0341.4%
-2%
41.8%
-2%
39.7%
-4%
34.2%
-7.8%
39.3%
-3.9%
2022/0342%
+0.6%
41.7%
-0.1%
41.6%
+1.9%
28.7%
-5.5%
38.5%
-0.8%
2023/0342.4%
+0.4%
41.9%
+0.2%
42.4%
+0.8%
30.5%
+1.8%
39.2%
+0.7%
2024/0340.7%
-1.7%
40.7%
-1.2%
41.6%
-0.8%
36.8%
+6.3%
40%
+0.8%
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
不動産販売
売上高
1Q2Q
3Q
2021/031718億
-7.5%
414億
-40%
192億
+11.6%
310億
-41.3%
2633億
-18.9%
2022/03987億
-42.5%
589億
+42.5%
448億
+133.8%
312億
+0.7%
2337億
-11.3%
2023/03949億
-3.9%
587億
-0.4%
366億
-18.3%
318億
+1.9%
2220億
-5%
2024/031009億
+6.4%
700億
+19.2%
283億
-22.6%
419億
+31.7%
2411億
+8.6%
営業利益
1Q2Q
3Q
2021/03442億
+14.3%
86.4億
+25.1%
16.6億-5.58億
赤字
539億
+16%
2022/03264億
-40.2%
161億
+86.5%
42.5億
+155.2%
37.2億505億
-6.4%
2023/03302億
+14.2%
169億
+4.9%
59.3億
+39.8%
9.23億
-75.2%
539億
+6.8%
2024/03345億
+14.2%
212億
+25.3%
6.26億
-89.5%
39.3億
+326.2%
602億
+11.6%
営業利益率2021/0325.7%
+4.9%
20.9%
+10.9%
8.7%-1.8%
赤字
20.5%
+6.2%
2022/0326.8%
+1.1%
27.3%
+6.4%
9.5%
+0.8%
11.9%21.6%
+1.1%
2023/0331.8%
+5%
28.8%
+1.5%
16.2%
+6.7%
2.9%
-9%
24.3%
+2.7%
2024/0334.2%
+2.4%
30.3%
+1.5%
2.2%
-14%
9.4%
+6.5%
25%
+0.7%
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
不動産流通
売上高
1Q2Q
3Q
2021/03150億
-14.7%
148億
-20%
169億
+4.6%
173億
+2.5%
640億
-7.4%
2022/03178億
+18.7%
181億
+22.7%
185億
+9.1%
179億
+3.4%
723億
+12.9%
2023/03176億
-1.3%
179億
-1.2%
184億
-0.4%
201億
+12.3%
740億
+2.3%
2024/03186億
+5.6%
177億
-1.3%
175億
-5%
176億
-12.6%
713億
-3.6%
営業利益
1Q2Q
3Q
2021/0334.1億
-25.4%
20.3億
-56.9%
36.4億
+29.5%
24億
-4.2%
115億
-21.3%
2022/0347.5億
+39.1%
51.6億
+154.5%
50.2億
+37.8%
31.1億
+29.4%
180億
+57%
2023/0351.3億
+8.2%
48.6億
-5.8%
50.3億
+0.3%
50.1億
+61.2%
200億
+11.1%
2024/0354.9億
+7%
50.1億
+3.2%
48.3億
-3.9%
34億
-32.1%
187億
-6.4%
営業利益率2021/0322.7%
-3.3%
13.7%
-11.7%
21.5%
+4.1%
13.9%
-0.9%
17.9%
-3.2%
2022/0326.6%
+3.9%
28.4%
+14.7%
27.2%
+5.7%
17.4%
+3.5%
24.9%
+7%
2023/0329.2%
+2.6%
27.1%
-1.3%
27.4%
+0.2%
24.9%
+7.5%
27.1%
+2.2%
2024/0329.6%
+0.4%
28.3%
+1.2%
27.7%
+0.3%
19.4%
-5.5%
26.3%
-0.8%
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
その他
売上高
1Q2Q
3Q
2021/0314億
-52.5%
17.9億
-36.2%
20.1億
-38.3%
20.9億
+7.3%
72.9億
-33.5%
2022/0317.5億
+25%
17.9億
+0.1%
21.5億
+6.9%
17.7億
-15.3%
74.6億
+2.3%
2023/0321億
+19.7%
20.9億
+16.7%
23.9億
+11%
22.6億
+27.7%
88.4億
+18.4%
2024/0324.7億
+17.6%
23.2億
+11%
25.6億
+7.4%
27.1億
+19.9%
101億
+13.9%
2025/0327.1億
+9.8%
27億
+16.4%
30.1億
+17.5%
24億
-11.7%
108億
+7.5%
営業利益
1Q2Q
3Q
2021/03-4.12億
赤字
-2.45億
赤字
0.45億
-88.7%
5.64億-0.48億
赤字
2022/030.6億0.01億2.26億
+402.2%
3.3億
-41.5%
6.17億
2023/032.11億
+251.7%
0.9億
+999.99%
3.81億
+68.6%
4.99億
+51.2%
11.8億
+91.4%
2024/033.64億
+72.5%
2.11億
+134.4%
2.62億
-31.2%
5.81億
+16.4%
14.2億
+20.1%
2025/033.44億
-5.5%
3.68億
+74.4%
5.91億
+125.6%
8.67億
+49.2%
21.7億
+53%
営業利益率2021/03-29.4%
赤字
-13.7%
赤字
2.2%
-10%
27%-0.7%
赤字
2022/033.4%0.1%10.5%
+8.3%
18.6%
-8.4%
8.3%
2023/0310.1%
+6.7%
4.3%
+4.2%
16%
+5.5%
22.1%
+3.5%
13.4%
+5.1%
2024/0314.7%
+4.6%
9.1%
+4.8%
10.2%
-5.8%
21.4%
-0.7%
14.1%
+0.7%
2025/0312.7%
-2%
13.6%
+4.5%
19.6%
+9.4%
36.2%
+14.8%
20.1%
+6%