8830 住友不動産

8830
2024/04/26
時価
2兆5665億円
PER 予
14.6倍
2010年以降
7.3-36.79倍
（2010-2023年）
PBR
1.29倍
2010年以降
0.75-3.62倍
（2010-2023年）
配当 予
1.09%
ROE 予
8.83%
ROA 予
2.66%
資料
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全体目次（2項目）
セグメント通期
セグメント四半期

セグメント通期

【有報】
セグメント情報等、連結財務諸表
目次（9項目）
売上高
営業利益
営業利益率
設備投資額
固定資産増加額
従業員数
平均臨時雇用人員
資産
減損損失
残り4項目
セグメント通期
科目年度完成工事不動産賃貸不動産販売不動産流通その他
売上高
2019/032198億
+6.3%		3781億
+8%		3315億
+6.6%		715億
+3.8%		113億
-2.2%
2020/032166億
-1.4%		3921億
+3.7%		3247億
-2.1%		692億
-3.3%		110億
-3.2%
2021/031876億
-13.4%		3953億
+0.8%		2633億
-18.9%		640億
-7.4%		72.9億
-33.5%
2022/032033億
+8.4%		4227億
+6.9%		2337億
-11.3%		723億
+12.9%		74.6億
+2.3%
2023/032122億
+4.4%		4230億
+0.1%		2220億
-5%		740億
+2.3%		88.4億
+18.4%
科目年度完成工事不動産賃貸不動産販売不動産流通その他
営業利益
2019/03204億
+26.7%		1499億
+7.6%		471億
+0.6%		210億
-2.2%		15.3億
-6.2%
2020/03206億
+0.9%		1694億
+13%		465億
-1.3%		146億
-30.4%		7.74億
-49.3%
2021/03156億
-24.4%		1552億
-8.4%		539億
+16%		115億
-21.3%		-0.48億
赤字
2022/03185億
+19%		1626億
+4.8%		505億
-6.4%		180億
+57%		6.17億
2023/03214億
+15.6%		1657億
+1.9%		539億
+6.8%		200億
+11.1%		11.8億
+91.4%
科目年度完成工事不動産賃貸不動産販売不動産流通その他
営業利益率2019/039.3%
+1.5%		39.7%
-0.1%		14.2%
-0.9%		29.3%
-1.9%		13.5%
-0.6%
2020/039.5%
+0.2%		43.2%
+3.5%		14.3%
+0.1%		21.1%
-8.2%		7.1%
-6.4%
2021/038.3%
-1.2%		39.3%
-3.9%		20.5%
+6.2%		17.9%
-3.2%		-0.7%
赤字
2022/039.1%
+0.8%		38.5%
-0.8%		21.6%
+1.1%		24.9%
+7%		8.3%
2023/0310.1%
+1%		39.2%
+0.7%		24.3%
+2.7%		27.1%
+2.2%		13.4%
+5.1%
科目年度完成工事不動産賃貸不動産販売不動産流通その他
設備投資額
2019/0320.2億1799億5.89億9.19億10億
2020/0315.5億
-23%		2732億
+51.9%		29.2億
+395.6%		4.29億
-53.3%		6.07億
-39.4%
2021/033.41億
-78%		3638億
+33.1%		22.6億
-22.5%		5.5億
+28.2%		6.62億
+9.1%
2022/032.81億
-17.6%		1644億
-54.8%		217億
+861.5%		8.01億
+45.6%		2.86億
-56.8%
2023/038.88億
+216%		4448億
+170.5%		165億
-24%		10.4億
+30%		0.53億
-81.5%
科目年度完成工事不動産賃貸不動産販売不動産流通その他
固定資産増加額
2019/0320.2億
+96.2%		1799億
-18.5%		5.89億
-12.2%		9.19億
+7%		10億
+133.9%
2020/0315.5億
-23%		2732億
+51.9%		29億
+393%		8.16億
-11.2%		6.07億
-39.4%
2021/033.41億
-78%		3638億
+33.1%		22.6億
-22.1%		5.5億
-32.6%		6.62億
+9.1%
2022/032.81億
-17.6%		1644億
-54.8%		217億
+861.5%		8.01億
+45.6%		2.86億
-56.8%
2023/038.88億
+216%		4448億
+170.5%		165億
-24%		10.4億
+30%		0.53億
-81.5%
科目年度完成工事不動産賃貸不動産販売不動産流通その他
従業員数
2019/034,0503,7718943,329413
2020/034,137
+2.1%		4,063
+7.7%		852
-4.7%		3,292
-1.1%		420
+1.7%
2021/033,993
-3.5%		4,036
-0.7%		895
+5%		3,647
+10.8%		443
+5.5%
2022/033,867
-3.2%		3,978
-1.4%		854
-4.6%		3,397
-6.9%		425
-4.1%
2023/033,854
-0.3%		3,923
-1.4%		826
-3.3%		3,354
-1.3%		398
-6.4%
科目年度完成工事不動産賃貸不動産販売不動産流通その他
平均臨時雇用人員
2019/035351,45887651,014
2020/03623
+16.4%		1,355
-7.1%		40
-54%		105
+61.5%		1,012
-0.2%
2021/03504
-19.1%		1,082
-20.1%		6
-85%		1,033
+883.8%		793
-21.6%
2022/03477
-5.4%		1,059
-2.1%		7
+16.7%		1,127
+9.1%		642
-19%
2023/03532
+11.5%		1,275
+20.4%		3
-57.1%		1,036
-8.1%		703
+9.5%
科目年度完成工事不動産賃貸不動産販売不動産流通その他
資産
2019/03301億
+7.6%		3.74兆
+4.8%		7133億
-13.7%		141億
+15.4%		325億
+29.1%
2020/03251億
-16.6%		3.92兆
+5%		6734億
-5.6%		1709億
+999.99%		725億
+122.7%
2021/03235億
-6.4%		4.23兆
+7.7%		6580億
-2.3%		1796億
+5.1%		717億
-1%
2022/03236億
+0.7%		4.3兆
+1.7%		7614億
+15.7%		1934億
+7.7%		1250億
+74.3%
2023/03230億
-2.7%		4.59兆
+6.8%		9278億
+21.8%		2301億
+18.9%		1537億
+22.9%
科目年度完成工事不動産賃貸不動産販売不動産流通その他
減損損失
2019/03-85.8億
-19.4%		---
2020/03-96.6億
+12.7%		---
2021/03-38.8億
-59.9%		---
2022/03-34.5億
-10.9%		---
2023/03-74.1億
+114.7%		6.86億--

セグメント四半期

目次（5項目）
完成工事
不動産賃貸
不動産販売
不動産流通
その他
関連リンク
四半期推移（合計）
セグメント四半期（QonQ）
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
完成工事
売上高
1Q2Q
3Q		2019/03314億
-3.2%		477億
+5.7%		616億
+3.1%		792億
+13.8%		2198億
+6.3%
2020/03317億
+1.3%		592億
+24.2%		555億
-9.9%		702億
-11.4%		2166億
-1.4%
2021/03311億
-2%		422億
-28.7%		518億
-6.6%		624億
-11%		1876億
-13.4%
2022/03274億
-11.8%		458億
+8.6%		607億
+17.1%		694億
+11.1%		2033億
+8.4%
2023/03260億
-5.1%		490億
+7%		598億
-1.5%		773億
+11.4%		2122億
+4.4%
2024/03
*ヶ月		244億
-6.3%		501億
+2.2%		602億
+0.7%		--
営業利益
1Q2Q
3Q		2019/03-5.29億
赤字		34.3億
+32.6%		78.5億
+19.8%		96.6億
+31.5%		204億
+26.7%
2020/03-1.27億
赤字		67.6億
+97.3%		55.2億
-29.6%		84.2億
-12.8%		206億
+0.9%
2021/03-0.26億
赤字		24.1億
-64.4%		54億
-2.3%		77.9億
-7.5%		156億
-24.4%
2022/03-1.66億
赤字		38.5億
+60.1%		76.4億
+41.6%		72億
-7.6%		185億
+19%
2023/03-13.2億
赤字		41.7億
+8.2%		76.1億
-0.4%		110億
+52.3%		214億
+15.6%
2024/03
*ヶ月		-13.1億
赤字		51.6億
+23.7%		82.6億
+8.5%		--
営業利益率2019/03-1.7%
赤字		7.2%
+1.5%		12.7%
+1.7%		12.2%
+1.6%		9.3%
+1.5%
2020/03-0.4%
赤字		11.4%
+4.2%		9.9%
-2.8%		12%
-0.2%		9.5%
+0.2%
2021/03-0.1%
赤字		5.7%
-5.7%		10.4%
+0.5%		12.5%
+0.5%		8.3%
-1.2%
2022/03-0.6%
赤字		8.4%
+2.7%		12.6%
+2.2%		10.4%
-2.1%		9.1%
+0.8%
2023/03-5.1%
赤字		8.5%
+0.1%		12.7%
+0.1%		14.2%
+3.8%		10.1%
+1%
2024/03
*ヶ月		-5.4%
赤字		10.3%
+1.8%		13.7%
+1%		--
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
不動産賃貸
売上高
1Q2Q
3Q		2019/03886億
+3.2%		958億
+11.2%		948億
+8.8%		989億
+8.7%		3781億
+8%
2020/03963億
+8.6%		956億
-0.2%		965億
+1.8%		1037億
+4.9%		3921億
+3.7%
2021/03966億
+0.4%		990億
+3.6%		1008億
+4.5%		988億
-4.7%		3953億
+0.8%
2022/031047億
+8.3%		1059億
+6.9%		1063億
+5.5%		1058億
+7%		4227億
+6.9%
2023/031029億
-1.7%		1036億
-2.1%		1068億
+0.5%		1096億
+3.6%		4230億
+0.1%
2024/03
*ヶ月		1068億
+3.7%		1120億
+8.1%		1127億
+5.4%		--
営業利益
1Q2Q
3Q		2019/03382億
+0.1%		390億
+6.2%		388億
+4.2%		340億
+24.5%		1499億
+7.6%
2020/03418億
+9.4%		419億
+7.5%		422億
+8.9%		436億
+28.1%		1694億
+13%
2021/03400億
-4.2%		414億
-1.1%		400億
-5.3%		338億
-22.4%		1552億
-8.4%
2022/03439億
+9.7%		441億
+6.4%		442億
+10.7%		304億
-10.1%		1626億
+4.8%
2023/03436億
-0.7%		434億
-1.6%		453億
+2.3%		334億
+9.9%		1657億
+1.9%
2024/03
*ヶ月		435億
-0.3%		456億
+5.1%		468億
+3.4%		--
営業利益率2019/0343.1%
-1.3%		40.7%
-1.9%		40.9%
-1.8%		34.4%
+4.4%		39.7%
-0.1%
2020/0343.4%
+0.3%		43.8%
+3.1%		43.7%
+2.8%		42%
+7.6%		43.2%
+3.5%
2021/0341.4%
-2%		41.8%
-2%		39.7%
-4%		34.2%
-7.8%		39.3%
-3.9%
2022/0342%
+0.6%		41.7%
-0.1%		41.6%
+1.9%		28.7%
-5.5%		38.5%
-0.8%
2023/0342.4%
+0.4%		41.9%
+0.2%		42.4%
+0.8%		30.5%
+1.8%		39.2%
+0.7%
2024/03
*ヶ月		40.7%
-1.7%		40.7%
-1.2%		41.6%
-0.8%		--
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
不動産販売
売上高
1Q2Q
3Q		2019/031686億
+26.1%		685億
-3.4%		440億
-8.1%		504億
-13.6%		3315億
+6.6%
2020/031858億
+10.2%		690億
+0.6%		172億
-61%		527億
+4.6%		3247億
-2.1%
2021/031718億
-7.5%		414億
-40%		192億
+11.6%		310億
-41.3%		2633億
-18.9%
2022/03987億
-42.5%		589億
+42.5%		448億
+133.8%		312億
+0.7%		2337億
-11.3%
2023/03949億
-3.9%		587億
-0.4%		366億
-18.3%		318億
+1.9%		2220億
-5%
2024/03
*ヶ月		1009億
+6.4%		700億
+19.2%		283億
-22.6%		--
営業利益
1Q2Q
3Q		2019/03336億
+34.4%		110億
+0.4%		18.2億
-74.6%		6.16億
-83.1%		471億
+0.6%
2020/03387億
+14.9%		69.1億
-37.5%		-0.8億
赤字		10.1億
+63.6%		465億
-1.3%
2021/03442億
+14.3%		86.4億
+25.1%		16.6億-5.58億
赤字		539億
+16%
2022/03264億
-40.2%		161億
+86.5%		42.5億
+155.2%		37.2億505億
-6.4%
2023/03302億
+14.2%		169億
+4.9%		59.3億
+39.8%		9.23億
-75.2%		539億
+6.8%
2024/03
*ヶ月		345億
+14.2%		212億
+25.3%		6.26億
-89.5%		--
営業利益率2019/0320%
+1.3%		16.1%
+0.6%		4.1%
-10.9%		1.2%
-5%		14.2%
-0.9%
2020/0320.8%
+0.8%		10%
-6.1%		-0.5%
赤字		1.9%
+0.7%		14.3%
+0.1%
2021/0325.7%
+4.9%		20.9%
+10.9%		8.7%-1.8%
赤字		20.5%
+6.2%
2022/0326.8%
+1.1%		27.3%
+6.4%		9.5%
+0.8%		11.9%21.6%
+1.1%
2023/0331.8%
+5%		28.8%
+1.5%		16.2%
+6.7%		2.9%
-9%		24.3%
+2.7%
2024/03
*ヶ月		34.2%
+2.4%		30.3%
+1.5%		2.2%
-14%		--
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
不動産流通
売上高
1Q2Q
3Q		2019/03172億
+7.7%		175億
+2.2%		184億
+9.3%		184億
-2.8%		715億
+3.8%
2020/03176億
+2.5%		185億
+5.9%		162億
-12.2%		169億
-8.4%		692億
-3.3%
2021/03150億
-14.7%		148億
-20%		169億
+4.6%		173億
+2.5%		640億
-7.4%
2022/03178億
+18.7%		181億
+22.7%		185億
+9.1%		179億
+3.4%		723億
+12.9%
2023/03176億
-1.3%		179億
-1.2%		184億
-0.4%		201億
+12.3%		740億
+2.3%
2024/03
*ヶ月		186億
+5.6%		177億
-1.3%		175億
-5%		--
営業利益
1Q2Q
3Q		2019/0350.7億
+9.8%		51.8億
-4%		58.4億
+11.9%		48.9億
-21.4%		210億
-2.2%
2020/0345.8億
-9.7%		47億
-9.3%		28.1億
-51.8%		25.1億
-48.8%		146億
-30.4%
2021/0334.1億
-25.4%		20.3億
-56.9%		36.4億
+29.5%		24億
-4.2%		115億
-21.3%
2022/0347.5億
+39.1%		51.6億
+154.5%		50.2億
+37.8%		31.1億
+29.4%		180億
+57%
2023/0351.3億
+8.2%		48.6億
-5.8%		50.3億
+0.3%		50.1億
+61.2%		200億
+11.1%
2024/03
*ヶ月		54.9億
+7%		50.1億
+3.2%		48.3億
-3.9%		--
営業利益率2019/0329.6%
+0.6%		29.6%
-1.9%		31.7%
+0.8%		26.5%
-6.3%		29.3%
-1.9%
2020/0326%
-3.6%		25.4%
-4.2%		17.4%
-14.3%		14.8%
-11.7%		21.1%
-8.2%
2021/0322.7%
-3.3%		13.7%
-11.7%		21.5%
+4.1%		13.9%
-0.9%		17.9%
-3.2%
2022/0326.6%
+3.9%		28.4%
+14.7%		27.2%
+5.7%		17.4%
+3.5%		24.9%
+7%
2023/0329.2%
+2.6%		27.1%
-1.3%		27.4%
+0.2%		24.9%
+7.5%		27.1%
+2.2%
2024/03
*ヶ月		29.6%
+0.4%		28.3%
+1.2%		27.7%
+0.3%		--
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
その他
売上高
1Q2Q
3Q		2019/0330.5億
+0.6%		27.8億
-1.1%		29.3億
-1.9%		25.8億
-6.7%		113億
-2.2%
2020/0329.5億
-3.2%		28億
+0.9%		32.6億
+11.5%		19.5億
-24.5%		110億
-3.2%
2021/0314億
-52.5%		17.9億
-36.2%		20.1億
-38.3%		20.9億
+7.3%		72.9億
-33.5%
2022/0317.5億
+25%		17.9億
+0.1%		21.5億
+6.9%		17.7億
-15.3%		74.6億
+2.3%
2023/0321億
+19.7%		20.9億
+16.7%		23.9億
+11%		22.6億
+27.7%		88.4億
+18.4%
2024/03
*ヶ月		24.7億
+17.6%		23.2億
+11%		25.6億
+7.4%		--
営業利益
1Q2Q
3Q		2019/037.29億
+25.7%		2.36億
-14.8%		4.29億
-14%		1.33億
-51.1%		15.3億
-6.2%
2020/034.57億
-37.3%		2.35億
-0.4%		3.97億
-7.5%		-3.15億
赤字		7.74億
-49.3%
2021/03-4.12億
赤字		-2.45億
赤字		0.45億
-88.7%		5.64億-0.48億
赤字
2022/030.6億0.01億2.26億
+402.2%		3.3億
-41.5%		6.17億
2023/032.11億
+251.7%		0.9億
+999.99%		3.81億
+68.6%		4.99億
+51.2%		11.8億
+91.4%
2024/03
*ヶ月		3.64億
+72.5%		2.11億
+134.4%		2.62億
-31.2%		--
営業利益率2019/0323.9%
+4.7%		8.5%
-1.4%		14.7%
-2%		5.2%
-4.6%		13.5%
-0.6%
2020/0315.5%
-8.4%		8.4%
-0.1%		12.2%
-2.5%		-16.2%
赤字		7.1%
-6.4%
2021/03-29.4%
赤字		-13.7%
赤字		2.2%
-10%		27%-0.7%
赤字
2022/033.4%0.1%10.5%
+8.3%		18.6%
-8.4%		8.3%
2023/0310.1%
+6.7%		4.3%
+4.2%		16%
+5.5%		22.1%
+3.5%		13.4%
+5.1%
2024/03
*ヶ月		14.7%
+4.6%		9.1%
+4.8%		10.2%
-5.8%		--