仕掛販売用不動産

有報情報

#1 不動産特定共同事業の対象不動産等に関する注記

不動産特定共同事業出資受入金は、不動産特定共同事業法第2条第3項第2号に定める契約(匿名組合契約)に基づく投資家からの出資受入金であります。当社は当該出資受入金により対象不動産等を取得し、運用後の収益を投資家に分配するものであり、その対象不動産等は次のとおりであります。

	前連結会計年度(平成26年3月31日)	当連結会計年度(平成27年3月31日)
販売用不動産	―百万円	2,074百万円
仕掛販売用不動産	―	1,879
計	―	3,954

2015/06/23 13:37

#2 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(平成26年3月31日)	当連結会計年度(平成27年3月31日)
販売用不動産仕掛販売用不動産流動資産その他有形固定資産その他	2,256百万円12,19387―	1,749百万円12,9241626
計	14,537	14,716

上記のほかに、CA Finance Pty Ltd による Daiwa House Australia Finance Pty Ltd からの借入に対して、Cosmos Australia Pty Ltd 及びその子会社4社の総財産(前連結会計年度4,190百万円、当連結会計年度4,558百万円)を担保に供しております。
※2.上記※1に対する担保付債務は、次のとおりであります。

2015/06/23 13:37

#3 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

当連結会計年度末の総資産は827億94百万円となり、前連結会計年度末比120億39百万円増加いたしました。主な増減及びその要因は以下のとおりであります。
当連結会計年度末の流動資産は668億75百万円となり、同120億32百万円増加いたしました。これは主に現金及び預金が増加したことや、新築マンション及び新築一戸建の事業用地、中古マンションの取得が進んだことにより、販売用不動産、仕掛販売用不動産が増加したことによるものです。
なお、当連結会計年度末の仕入契約済の保有在庫数は、新築マンション2,177戸(売上高906億円相当)、新築一戸建338区画(売上高234億円相当)、中古マンション236戸(売上高66億円相当)となっております。

2015/06/23 13:37