仕掛販売用不動産

有報情報

#1 不動産特定共同事業の対象不動産等に関する注記（連結）

不動産特定共同事業出資受入金は、不動産特定共同事業法第2条第3項第2号に定める契約(匿名組合契約)に基づく投資家からの出資受入金であります。当社は当該出資受入金により対象不動産等を取得し、運用後の収益を投資家に分配するものであり、その対象不動産等は次のとおりであります。

	前連結会計年度(2020年3月31日)	当連結会計年度(2021年3月31日)
販売用不動産	9,949百万円	7,598百万円
仕掛販売用不動産	1,924	1,878
計	11,873	9,476

2021/06/24 14:14

#2 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2020年3月31日)	当連結会計年度(2021年3月31日)
販売用不動産仕掛販売用不動産流動資産その他	24,032百万円33,916120	13,777百万円26,38045
計	58,069	40,203

※2.上記※1に対する担保付債務は、次のとおりであります。

2021/06/24 14:14

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

当連結会計年度末の流動資産は1,336億93百万円となり、同26億32百万円減少いたしました。
これは、新築マンション、新築一戸建及び投資用不動産の売却が順調に進んだことや、仕入を厳選して行ったことにより、販売用不動産が同91億27百万円減少したことや、仕掛販売用不動産が同16億92百万円減少したことによるものです。
また、当連結会計年度末の固定資産は98億19百万円となり、同1億21百万円増加いたしました。

2021/06/24 14:14

#4 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）

新型コロナウイルス感染症の今後の拡がり方や収束時期を予測することは困難な状態にありますが、当社グループでは、新型コロナウイルス感染症による影響は、ホテル開発及び販売等を行っている宿泊事業においては一定の稼働低下が継続し、2023年3月期末に向けて概ね平常化すると仮定する一方で、宿泊事業以外の事業セグメントにおける影響は引き続き限定的であると仮定しております。
当連結会計年度における販売用不動産等(販売用不動産及び仕掛販売用不動産)の評価及び繰延税金資産の回収可能性等の会計上の見積りにおいては、連結財務諸表作成時に入手可能な情報に基づき、下記による影響を踏まえた見積りを行っています。

2021/06/24 14:14