有価証券報告書-第53期(2025/04/01-2026/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社は、全国主要都市及び地方都市において、自社の賃貸アパート等を所有しております。また、一部の連結子会社では、賃貸用住宅及び賃貸ビルを所有しております。当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は前連結会計年度424百万円、当連結会計年度433百万円であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

			(単位:百万円)
		前連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)	当連結会計年度 (自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	5,098	4,978
	期中増減額	△119	△237
	期末残高	4,978	4,741
期末時価		8,332	8,356

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少額は、賃貸アパートの減損(64百万円)であります。当連結会計年度の主な減少額は、賃貸アパートの減損(78百万円)及び賃貸用住宅の売却(46百万円)であります。
3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づき自社で算定した金額であります。