売上高

有報情報

#1 その他、連結財務諸表等（連結）

当連結会計年度における四半期情報等

(累計期間)	第1四半期	第2四半期	第3四半期	当連結会計年度
売上高(百万円)	5,537	16,572	25,310	34,573
税金等調整前四半期(当期)純利益金額又は税金等調整前四半期純損失金額(△)(百万円)	△350	1,241	1,978	2,089

2014/06/27 11:06

#2 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

「不動産販売事業」は、マンション等の開発分譲、売買仲介業務を行っております。「不動産賃貸事業」は、マンション等の賃貸、賃貸斡旋等を行っております。「不動産管理事業」は、マンション等の総合管理サービスを行っております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と同一であります。

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#3 主要な非連結子会社の名称及び連結の範囲から除いた理由（連結）

要な非連結子会社の名称等
主要な非連結子会社
明和地所住宅販売株式会社
(連結の範囲から除いた理由)
非連結子会社の総資産・売上高・当期純損益及び利益剰余金等はいずれも僅少であり、連結財務諸表に重要な影響を及ぼしていないためであります。2014/06/27 11:06

#4 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法（連結）

告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と同一であります。
報告セグメントの利益は営業利益をベースとした金額であります。セグメント間の内部売上高は市場実勢価格に基づいております。2014/06/27 11:06

#5 報告セグメント合計額と財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）（連結）

(単位:百万円)

売上高	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	36,552	34,466
「その他」の区分の売上高	2,347	1,960
セグメント間取引消去	△2,285	△1,853
連結財務諸表の売上高	36,614	34,573

(単位:百万円)

2014/06/27 11:06

#6 業績等の概要

このような環境下、当社グループでは、本業であるマンション分譲において、前期末にあった完成在庫の販売に注力するとともに、翌期引渡し物件の契約残高の積み上げを推進いたしました。また、従来からの課題であったオフィスビル用地の売却によりバランスシートの改善を進めました。
この結果、当連結会計年度の業績は、下記のとおり売上高は前期比5.6%減の345億73百万円となり、営業利益、経常利益、当期純利益はそれぞれ31億54百万円(前期は営業損失64億83百万円)、20億79百万円(前期は経常損失77億65百万円)、24億86百万円(前期は当期純損失113億79百万円)となりました。
(連 結)

2014/06/27 11:06

#7 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

①売上高
不動産管理事業等の売上高が増加した一方で、一部新規物件の引渡しが翌期にずれ込んだことにより不動産販売事業の売上高は減少いたしました。その結果、売上高は345億73百万円(前期比5.6%減)となりました。
②売上原価、販売費及び一般管理費

2014/06/27 11:06

#8 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、東京都などの首都圏を中心に、賃貸住宅や賃貸オフィスビル等(土地を含む。)を所有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は555百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は658百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当期増減額及び時価は、次のとおりであります。

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#9 関係会社との営業取引による取引高の総額及び営業取引以外の取引による取引高の総額の注記

※1 関係会社との取引高

	前事業年度(自 平成24年4月1日至 平成25年3月31日)	当事業年度(自 平成25年4月1日至 平成26年3月31日)
営業取引による取引高売上高仕入高営業取引以外の取引による取引高	144百万円2,069629	151百万円1,676551

2014/06/27 11:06