有価証券報告書-第26期(平成28年4月1日-平成29年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、東京都等において、賃貸用のオフィスビル等を有しております。
平成28年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は2,094百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
平成29年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,304百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び当連結会計年度における主な変動並びに連結決算日における時価及び当該時価の算定方法は以下のとおりであります。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
	期首残高	23,198	22,849
連結貸借対照表計上額	期中増減額	△349	△2,945
	期末残高	22,849	19,904
期末時価		23,460	20,133

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は、賃貸使用への用途変更64百万円であり、減少は、賃貸用のオフィスビル等の減価償却額406百万円であります。当連結会計年度の主な増加は、賃貸使用への用途変更883百万円であり、減少は、連結範囲の変更に伴うもの及び賃貸用のオフィスビル等の減価償却額3,844百万円であります。
3 時価の算定方法
主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。