四半期報告書-第40期第3四半期(平成29年12月1日-平成30年2月28日)

文中の将来に関する事項は、当四半期会計期間の末日現在において当社が判断したものであります。
(1) 業績の状況
当第3四半期累計期間におけるわが国経済は、企業収益や雇用等の改善を背景に、全体として緩やかな回復基調が続いております。
不動産業界におきましては、物件価額の高止まりにより実需が伸び悩んでおりますが、首都圏のマンション総販売戸数は、持ち直しの動きがみられております。
このような環境の中、当社は在庫リスクを回避しながら、相続税対策やインバウンドに伴うホテルの需要に応じるため、引き続き、開発事業及び不動産販売事業に資源を集中してまいりました。
この結果、当第3四半期累計期間の売上高は4,093百万円(前年同期比37.9%減)、営業利益は721百万円(前年同期比19.2%減)、経常利益は860百万円(前年同期比8.7%減)となり、四半期純利益は733百万円(前年同期比4.2%増)となりました。
なお、売上高の通期予想に対する進捗率は48.2%となっておりますが、当第3四半期累計期間末におきましては計画に沿ったものとなっております。
セグメントごとの業績を示すと、次のとおりであります。
①開発事業
開発事業につきましては、完成物件の一括引渡しがあったことから売上高が1,223百万円(前年同期比67.6%増)、セグメント利益が254百万円(前年同期はセグメント損失51百万円)となりました。
②建築事業
建築事業につきましては、型枠工事を主体とした売上高が343百万円(前年同期比4.7%増)、セグメント利益が62百万円(前年同期比69.5%増)となりました。
③不動産販売事業
不動産販売事業につきましては、一般不動産の販売による売上高が2,193百万円(前年同期比58.9%減)、セグメント利益が494百万円(前年同期比54.0%減)となりました。
④その他事業
その他事業につきましては、賃貸住宅の仲介・管理及び不動産の売買仲介等を中心に売上高が334百万円(前年同期比70.5%増)、セグメント利益が159百万円(前年同期比109.0%増)となりました。
(2) 事業上及び財務上の対処すべき課題
当第3四半期累計期間において、当社が対処すべき課題について重要な変更はありません。
(3) 研究開発活動
該当事項はありません。