四半期報告書-第37期第1四半期(令和3年11月1日-令和4年1月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第1四半期連結累計期間(自 2020年11月1日 至 2021年1月31日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

			(単位:千円)
	報告セグメント		合計	調整額 (注)1	四半期 連結損益計算書 計上額 (注)2
	不動産事業	投資事業
売上高
外部顧客への売上高	169,545	160,742	330,288	―	330,288
セグメント間の内部売上高 又は振替高	―	―	―	―	―
計	169,545	160,742	330,288	―	330,288
セグメント利益	39,239	153,627	192,867	△68,074	124,793

(注) 1 セグメント利益の調整額△68,074千円は各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
2 セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第1四半期連結累計期間(自 2021年11月1日 至 2022年1月31日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

			(単位:千円)
	報告セグメント		合計	調整額 (注)1	四半期 連結損益計算書 計上額 (注)2
	不動産事業	投資事業
売上高
顧客との契約から生じる収益	87,456	―	87,456	―	87,456
その他の収益(注)3	77,740	12,208	89,949	―	89,949
外部顧客への売上高	165,196	12,208	177,405	―	177,405
セグメント間の内部売上高 又は振替高	―	―	―	―	―
計	165,196	12,208	177,405	―	177,405
セグメント利益又は損失(△)	21,904	△5,776	16,127	△75,206	△59,079

(注) 1 セグメント利益又は損失(△)の調整額△75,206千円は各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
2 セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
3 その他の収益は、「リース取引に関する会計基準」(企業会計基準第13号 2007年3月30日)に基づく不動産賃貸収入、及び、「金融商品に関する会計基準」(企業会計基準第10号2019年7月4日)に基づく金融商品に係る取引であります。
2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
3.報告セグメントの変更等に関する事項
会計方針の変更に記載の通り、第1四半期連結会計期間の期首より収益認識会計基準等を適用し、収益認識に関する会計処理の方法を変更したため、報告セグメントの売上高の測定方法を同様に変更しております。
なお、「四半期財務諸表に関する会計基準」(企業会計基準第12号 2020年3月31日)第28-15項に定める経過的な取扱いに従って、前第1四半期連結累計期間に係る顧客との契約から生じる収益を分解した情報を記載しておりません。