四半期報告書-第20期第3四半期(平成28年10月1日-平成28年12月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第3四半期連結累計期間(自 平成27年4月1日 至 平成27年12月31日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

				(単位:千円)
	報告セグメント		その他 (注)	合計
	不動産販売事業	計
売上高
外部顧客への売上高	67,402,879	67,402,879	2,444,091	69,846,971
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	-	-
計	67,402,879	67,402,879	2,444,091	69,846,971
セグメント利益	13,963,604	13,963,604	959,392	14,922,997

(注)「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸・仲介・管理、損害保険代理事業、マンションの内装工事等を含んでおります。
2.報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)
(単位:千円)

利益	金額
報告セグメント計	13,963,604
「その他」の区分の利益	959,392
全社費用(注)	△504,589
四半期連結損益計算書の営業利益	14,418,407

(注)全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第3四半期連結累計期間(自 平成28年4月1日 至 平成28年12月31日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

				(単位:千円)
	報告セグメント		その他 (注)	合計
	不動産販売事業	計
売上高
外部顧客への売上高	70,250,363	70,250,363	2,711,299	72,961,662
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	-	-
計	70,250,363	70,250,363	2,711,299	72,961,662
セグメント利益	11,999,902	11,999,902	1,087,266	13,087,169

(注)「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸・仲介・管理、損害保険代理事業、マンションの内装工事等を含んでおります。
2.報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)
(単位:千円)

利益	金額
報告セグメント計	11,999,902
「その他」の区分の利益	1,087,266
全社費用(注)	△639,952
四半期連結損益計算書の営業利益	12,447,216

(注)全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.報告セグメントの変更等に関する事項
(平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱いの適用)
「会計方針の変更」に記載のとおり、第1四半期連結会計期間に「平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱い(実務対応報告第32号 平成28年6月17日)」を適用し、平成28年4月1日以後に取得した建物附属設備及び構築物に係る減価償却方法を定率法から定額法に変更しております。
この変更に伴い、従来の方法によった場合に比べ、当第3四半期連結累計期間のセグメント利益が、「その他」で21,489千円増加しております。
4.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
「不動産販売事業」セグメントにおいて、当第3四半期連結会計期間より、三立プレコン株式会社の全株式取得による連結子会社化に伴い、のれんが発生しております。
なお、当該事象によるのれんの金額は275,167千円であります。