のれん

有報情報

#1 のれんの償却方法及び償却期間（連結）

のれんの償却方法及び償却期間
のれんの償却については、投資効果の発現する期間を個別に見積り、定額法により償却することとしております。2019/03/22 15:37

#2 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

		(単位:千円)
減損損失	2,905	-	2,905
のれんの償却	52,268	-	52,268
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	27,013	300	27,313

(注)1.調整額の内容は、以下のとおりです。
(1)セグメント利益又は損失(△)の調整額は、セグメント間取引消去△24,936千円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△403,957千円であります。

2019/03/22 15:37

#3 株式の取得により新たに連結子会社となった会社がある場合には、当該会社の資産及び負債の主な内訳（連結）

株式の取得により新たに㈱アイデムホームを連結したことに伴う連結開始時の資産および負債の内訳並びに㈱アイデムホーム株式の取得価額と㈱アイデムホーム取得のための支出(純額)との関係は、次のとおりであります。

流動資産	269,435	千円
固定資産	74,040
のれん	233,118
流動負債	△168,635

当連結会計年度(自 平成30年1月1日 至 平成30年12月31日)
該当事項はありません。

2019/03/22 15:37

#4 減損損失に関する注記（連結）

当連結会計年度(自 平成30年1月1日 至 平成30年12月31日)

場所	用途	種類	金額
愛知県名古屋市緑区	事務所	建物及び構築物・その他(投資その他の資産)	6,173千円
大阪府大阪市平野区	-	のれん	32,940
合計	-	-	39,113

(資産のグルーピングの方法)
当社グループは、原則として、営業設備については事業所を基準としてグルーピングを行っており、賃貸不動産及び遊休資産については個別物件単位ごとにグルーピングを行っております。また、のれんについては、関連する事業用資産を含むより大きな単位でグルーピングを行っております。

2019/03/22 15:37

#5 税効果会計関係、連結財務諸表（連結）

2.法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳

	前連結会計年度(平成29年12月31日)		当連結会計年度(平成30年12月31日)
減損損失	-		2.6
のれん償却	8.2		6.0
住民税均等割	3.6		1.8

2019/03/22 15:37

#6 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

当社グループの属する不動産業界におきましては、継続する低金利で良好な資金調達環境を背景に、不動産市場への資金流入はいまだ継続し、不動産市況は概ね順調に推移しております。しかしながら、住宅需要につきましては横ばい、新設住宅着工戸数は微増しているものの、競合他社との販売競争は厳しく、依然として先行き不透明な状況が続いております。
このような事業環境の下、基幹事業である不動産仲介事業において、平成29年6月に実施した株式会社アイデムホームの買収に伴う事業エリアの拡大と、不動産賃貸事業における小規模賃貸アパートの開発及び販売などの取り組みが計画を上回ったことで、売上高、営業利益及び経常利益につきましては前期を大きく上回る結果となりました。なお、当社の完全子会社である株式会社ケアサービス友愛の株式取得時に発生したのれんについて、同社の業績が当初策定した計画を下回っていることから、今後の事業計画及び回収可能性を慎重に検討した結果、当連結会計年度において32百万円の減損損失を計上しましたが、これを上回る利益の増加があったこと、また、当社の完全子会社であるシティーホーム株式会社が保有する収益物件1棟の売却に伴う固定資産売却益29百万円を計上したことで、親会社株主に帰属する当期純利益につきましても、増益となりました。
この結果、当連結会計年度の財政状態及び経営成績は以下のとおりとなりました。

2019/03/22 15:37

#7 表示方法の変更、連結財務諸表（連結）

前連結会計年度において、営業活動によるキャッシュ・フローの「その他」に含めて表示していた「のれ
ん償却額」は、その金額の重要性が高まったことから、当連結会計年度より区分掲記しております。なお、前連結会計年度の営業活動によるキャッシュ・フローの「その他」91,256千円は、「のれん償却額」52,268千円、「その他」38,987千円として組み替えられております。

2019/03/22 15:37