四半期報告書-第31期第1四半期(令和2年1月1日-令和2年3月31日)

(1)業績の状況
当第1四半期連結累計期間における経営成績は、売上高1,178百万円(前年同四半期比64.8%減)、営業損失115百万円(前年同四半期は営業利益658百万円)、経常損失81百万円(前年同四半期は経常利益603百万円)、親会社株主に帰属する四半期純損失62百万円(前年同四半期は親会社株主に帰属する四半期純利益412百万円)となりました。
なお、セグメントごとの経営成績は次のとおりです。
セグメント別売上高の概況

セグメント	前第1四半期連結累計期間 (自 2019年1月1日 至 2019年3月31日)	当第1四半期連結累計期間 (自 2020年1月1日 至 2020年3月31日)	構成比	前年同 四半期比
	千円	千円	%	%
不動産販売事業	3,240,823	1,011,119	85.8	△68.8
(新築不動産販売部門)	(2,063,761)	(258,041)	(21.9)	△87.5
(再生不動産販売部門)	(1,177,061)	(753,077)	(63.9)	△36.0
不動産管理事業部門	96,567	166,983	14.2	72.9
その他	9,038	80	0.0	△99.1
合計	3,346,429	1,178,182	100.0	△64.8

(注)セグメント間の内部売上は除いております。
① 新築不動産販売部門
当第1四半期連結累計期間の新築不動産販売部門の売上高は、258百万円(前年同四半期比87.5%減)、セグメント損失36百万円(前年同四半期はセグメント利益581百万円)となりました。
② 再生不動産販売部門
当第1四半期連結累計期間の再生不動産販売部門の売上高は、753百万円(前年同四半期比36.0%減)、セグメント損失0百万円(前年同四半期はセグメント利益162百万円)となりました。
③ 不動産管理事業部門
当第1四半期連結累計期間の不動産管理事業部門の売上高は、166百万円(前年同四半期比72.9%増)、セグメント利益81百万円(前年同四半期はセグメント利益55百万円)となりました。
(注)セグメント利益又は損失とは、各セグメントの売上総利益から販売費用及び営業外費用を差し引いたものであります。
(2)財政状態の分析
当第1四半期連結会計期間末における総資産は前連結会計年度末に比べ1,916百万円増加し、26,812百万円となりました。これは、現金及び預金が1,037百万円、仕掛販売用不動産が1,137百万円、売掛金が409百万円それぞれ減少した一方、「100Million-Renovation」、「200Million-Renovation」シリーズの仕入及び「A*G神宮前2」、「A*G成城学園前」の竣工などにより販売用不動産が4,445百万円増加したことなどによるものです。
また、当第1四半期連結会計期間末の負債合計は前連結会計年度末に比べ2,244百万円増加し、22,600百万円となりました。これは、短期借入金が1,293百万円、未払法人税等が618百万円それぞれ減少した一方、長期借入金が4,097百万円増加したことなどによるものです。
当第1四半期連結会計期間末の純資産合計は前連結会計年度末に比べ328百万円減少し、4,211百万円となりました。これは、配当の実施に伴い利益剰余金が263百万円減少し、親会社株主に帰属する四半期純損失62百万円を計上したことなどによるものです。