半期報告書-第21期(2024/04/01-2025/03/31)

(収益認識関係)
顧客との契約から生じる収益を分解した情報
①前中間連結会計期間(自 2023年4月1日 至 2023年9月30日)
(単位:百万円)

		外部顧客への売上高			セグメント間の内部売上高又は振替高	合計
		顧客との契約 から生じる収益	その他の源泉 から生じる収益(注)1	計
報 告 セ グ メ ン ト	住宅事業	158,475	10,220	168,695	538	169,233
	住宅分譲	131,576	-	131,576	-	131,576
	収益不動産 (売却)	12,900	3,450	16,350	-	16,350
	その他	13,998	6,770	20,768	538	21,307
	都市開発事業	69,650	52,163	121,813	1,230	123,044
	収益不動産 (売却)	56,070	18,602	74,673	-	74,673
	その他	13,579	33,560	47,140	1,230	48,371
	海外事業	347	1,847	2,195	-	2,195
	資産運用事業	6,565	677	7,242	96	7,339
	仲介・CRE事業	23,574	-	23,574	623	24,197
	運営管理事業	44,640	21	44,662	5,403	50,065
	計	303,254	64,930	368,184	7,891	376,075
その他(注)2		0	133	134	2	136
合計		303,254	65,063	368,318	7,894	376,212
調整額		-	-	-	△7,894	△7,894
連結財務諸表計上額		303,254	65,063	368,318	-	368,318

(注)1.「その他の源泉から生じる収益」には、「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」(会計制度委員会報告第15号 2014年11月4日)に基づく収益不動産の売却収入及び「リース取引に関する会計基準」(企業会計基準第13号 2007年3月30日)に基づく賃貸収入等が含まれております。
2.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
②当中間連結会計期間(自 2024年4月1日 至 2024年9月30日)
(単位:百万円)

		外部顧客への売上高			セグメント間の内部売上高又は振替高	合計
		顧客との契約 から生じる収益	その他の源泉 から生じる収益(注)1	計
報 告 セ グ メ ン ト (注) 2	住宅事業	179,572	5,952	185,524	645	186,170
	住宅分譲	149,709	-	149,709	-	149,709
	収益不動産 (売却)	6,718	-	6,718	-	6,718
	その他	23,145	5,952	29,097	645	29,743
	都市開発事業	74,891	33,225	108,117	1,385	109,502
	収益不動産 (売却)	60,201	-	60,201	-	60,201
	その他	14,690	33,225	47,916	1,385	49,301
	海外事業	333	8,150	8,484	-	8,484
	資産運用事業	6,583	1,020	7,603	59	7,662
	仲介・CRE事業	25,956	-	25,956	439	26,395
	運営管理事業	45,501	21	45,523	5,884	51,407
	計	332,839	48,369	381,208	8,414	389,623
その他(注)3		-	134	134	2	136
合計		332,839	48,504	381,343	8,417	389,760
調整額		-	-	-	△8,417	△8,417
連結財務諸表計上額		332,839	48,504	381,343	-	381,343

(注)1.「その他の源泉から生じる収益」には、「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」(会計制度委員会報告第15号 2014年11月4日)に基づく収益不動産の売却収入及び「リース取引に関する会計基準」(企業会計基準第13号 2007年3月30日)に基づく賃貸収入等が含まれております。
2.報告セグメントの変更については、「セグメント情報等 ② 当中間連結会計期間(自 2024年4月1日 至 2024年9月30日)b.報告セグメントの変更等に関する事項」に記載のとおりであります。なお、前中間連結会計期間の顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、変更後の報告セグメントの区分に基づき作成したものを開示しております。
3.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。