有価証券報告書-第58期(平成28年4月1日-平成29年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、東京都その他の地域において、賃貸用のオフィスビル(土地を含む。)を有しております。
平成28年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は261,348千円(主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
平成29年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は302,481千円(主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び期末時価は、次のとおりであります。

		前連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高(千円)	6,487,159	6,990,287
	期中増減額(千円)	503,127	△51,562
	期末残高(千円)	6,990,287	6,938,724
期末時価(千円)		6,195,470	6,494,788

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の増加額は、オフィスビルの持分取得(553,200千円)及びオフィスビルのリニューアル工事(6,461千円)であり、減少額は、減価償却費(56,534千円)であります。
当連結会計年度の増加額は、オフィスビルのリニューアル工事(11,244千円)であり、主な減少額は、減価償却費(53,816千円)及び減損損失(7,300千円)であります。
3 期末時価は、主に社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額であります。ただし、直近の評価時点から、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に重要な変動が生じていない場合には、当該評価額や指標を用いて調整した金額によっております。