有価証券報告書-第42期(2022/12/01-2023/11/30)

※3 担保資産及び担保付債務
担保に供している資産は次のとおりであります。

	前連結会計年度 (2022年11月30日)	当連結会計年度 (2023年11月30日)
	(百万円)	(百万円)
現金及び預金	3,402	793
販売用不動産	109,111	120,224
仕掛販売用不動産	96,847	114,542
その他(流動資産)	1	1
建物及び構築物	25,195	10,623
信託建物	2,913	-
土地	51,034	39,993
信託土地	1,416	-
建設仮勘定	3,094	150
その他(有形固定資産)	14	4
差入敷金保証金	-	1,118
投資有価証券	4,881	12,732
計	297,914	300,184

担保付債務は次のとおりであります。

	前連結会計年度 (2022年11月30日)	当連結会計年度 (2023年11月30日)
	(百万円)	(百万円)
短期借入金	19,959	10,786
1年内返済予定の長期借入金	34,468	41,884
1年内返済予定のノンリコース長期借入金	-	14,844
長期借入金	140,339	129,240
ノンリコース長期借入金	25,770	10,750
計	220,537	207,506

上記の他に担保資産として前連結会計年度は販売用不動産478百万円、当連結会計年度は販売用不動産947百万円を登記留保として提供しており、対応する債務は前連結会計年度が短期借入金441百万円、当連結会計年度が短期借入金800百万円であります。