四半期報告書-第41期第3四半期(令和4年6月1日-令和4年8月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第3四半期連結累計期間(自 2020年12月1日 至 2021年8月31日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

	(単位:百万円)
	報告セグメント
	不動産開発 事業	不動産 ソリュー ション事業	海外事業	不動産 賃貸事業	ホテル賃貸 ・運営事業	不動産管理 事業	計
売上高
外部顧客への売上高	18,632	27,005	595	5,796	1,163	2,414	55,607
セグメント間の 内部売上高又は 振替高	-	-	-	-	68	400	469
計	18,632	27,005	595	5,796	1,232	2,815	56,077
セグメント利益 又は損失(△)	6,176	1,856	325	2,853	△2,385	428	9,255

	合計	調整額 (注)1	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)2
売上高
外部顧客への売上高	55,607	-	55,607
セグメント間の 内部売上高又は 振替高	469	△469	-
計	56,077	△469	55,607
セグメント利益 又は損失(△)	9,255	△3,778	5,477

(注)1.セグメント利益又は損失(△)の調整額△3,778百万円は、セグメント間取引消去△108百万円、各報告セグメントに配賦されない全社費用△3,669百万円であります。全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
2.セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整しております。
2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第3四半期連結累計期間(自 2021年12月1日 至 2022年8月31日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

	(単位:百万円)
	報告セグメント
	不動産開発 事業	不動産 ソリュー ション事業	海外事業	不動産 賃貸事業	ホテル賃貸 ・運営事業	不動産管理 事業	計
売上高
外部顧客への売上高	31,475	19,031	-	6,344	3,674	2,846	63,371
セグメント間の 内部売上高又は 振替高	-	-	-	-	5	937	943
計	31,475	19,031	-	6,344	3,680	3,783	64,314
セグメント利益 又は損失(△)	5,449	2,933	△241	3,091	△2,059	612	9,786

	合計	調整額 (注)1	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)2
売上高
外部顧客への売上高	63,371	-	63,371
セグメント間の 内部売上高又は 振替高	943	△943	-
計	64,314	△943	63,371
セグメント利益 又は損失(△)	9,786	△4,653	5,133

(注)1.セグメント利益又は損失(△)の調整額△4,653百万円は、セグメント間取引消去△348百万円、各報告セグメントに配賦されない全社費用△4,304百万円であります。全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
2.セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整しております。
2.報告セグメントの変更等に関する事項
会計方針の変更に記載のとおり、第1四半期連結会計期間の期首から収益認識会計基準等を適用し、収益認識に関する会計処理方法を変更したため、報告セグメントの利益又は損失の算定方法を同様に変更しております。
当該変更により、従来の方法に比べて、当第3四半期連結累計期間の「不動産開発事業」の売上高は25百万円減少、「不動産賃貸事業」の売上高は100百万円減少、「ホテル賃貸・運営事業」の売上高は580百万円減少しセグメント利益は39百万円増加しております。
前連結会計年度より、事業セグメントの区分方法を見直し、報告セグメントを従来の「不動産事業」「不動産賃貸事業」「その他の事業」から、「不動産開発事業」「不動産ソリューション事業」「海外事業」「不動産賃貸事業」「ホテル賃貸・運営事業」「不動産管理事業」に変更しております。
なお、当第3四半期連結累計期間の比較情報として開示した前第3四半期連結累計期間のセグメント情報については、変更後の報告セグメントにより作成しており、前連結会計年度に開示した第3四半期連結累計期間に係る報告セグメントとの間に相違が見られます。
3.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。