建設仮勘定

有報情報

#1 主要な設備の状況

(注)1.上記金額には消費税等および建設仮勘定は含まれておりません。
2.津田沼店・松戸店以外の4つの事業所はいずれも賃借しており、その年間賃料は41,327千円であります。

2015/01/27 16:29

#2 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(平成25年10月31日)	当連結会計年度(平成26年10月31日)
建物及び構築物	1,769,575	1,645,037
建設仮勘定	-	139,563
計	5,010,504	5,445,492

担保付債務は、次のとおりであります。

2015/01/27 16:29

#3 有形固定資産等明細表（連結）

期増加額及び当期減少額のうち主なものは次のとおりであります。
建物の増加 所有物件の改修及び養護施設空調設備の取得等 61,403千円
建物の減少 所有物件のたな卸資産への振替による減少 135,677千円
構築物の増加 テナントビル アプローチ造作工事費 7,407千円
車両運搬具の増加 営業車両の購入 790千円
車両運搬具の減少 営業車両の除却 2,044千円
工具、器具及び備品の増加 駐車場設備及び所有物件防犯カメラ取得等 3,233千円
土地の増加 中古区分マンションの土地取得等 45,073千円
土地の減少 所有物件のたな卸資産への振替による減少 127,596千円
建設仮勘定の増加 賃貸事業用マンションの建築工事費 134,663千円
長期前払費用の増加 繰延消費税及び所有物件の前払保険料等 6,277千円
長期前払費用の減少 繰延消費税の償却終了 21,214千円
2.無形固定資産の金額が資産の総額の1%以下であるため、「当期首残高」、「当期増加額」及び「当期減少額」の記載を省略しております。2015/01/27 16:29

#4 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

当連結会計年度末の総資産は、前連結会計年度末より452,153千円増加して7,105,764千円(前連結会計年度末比6.8%増)となりました。流動資産は509,339千円増加して、3,034,347千円(前連結会計年度末比20.2%増)となりました。流動資産増加の主な要因は、賃貸事業用マンションの売却等により現金及び預金が137,241千円、新規開発プロジェクト5棟がスタートしたことにより、たな卸資産が368,565千円増加したことによるものであります。
また、固定資産は57,185千円減少して、4,071,416千円(前連結会計年度末比1.4%減)となりました。この主な要因は、船橋プロジェクトの進捗により建設仮勘定は増加しましたが、賃貸事業用マンション2棟をたな卸資産に振替したこと等により有形固定資産が57,362千円減少したことによるものであります。
当連結会計年度末の負債は、273,780千円増加して4,917,191千円(前連結会計年度末比5.9%増)となりました。流動負債は42,987千円増加して822,801千円(前連結会計年度末比5.5%増)となりました。これは短期借入金が170,000千円、未払法人税等が19,712千円増加し、1年内返済予定の長期借入金が166,268千円減少したことが主な要因であります。固定負債は230,792千円増加して4,094,389千円(前連結会計年度末比6.0%増)となりました。長期借入金が256,362千円増加したことが主な要因であります。

2015/01/27 16:29