有価証券報告書-第43期(平成31年4月1日-令和2年3月31日)

※4 減損損失
当連結会計年度において、ユニゾグループは以下の資産グループについて減損損失を計上しました。

場所	用途	種類
米国ワシントンD.C.	事務所・商業施設	建物及び土地
千葉県八千代市	ゴルフ場	コース勘定、信託土地他

ユニゾグループは、他の資産又は資産グループのキャッシュ・フローから概ね独立したキャッシュ・フローを生み出す最小の単位によって資産のグループ化を行っております。
上記資産グループは売却を行うことになったことに伴い、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(2,970百万円)として特別損失に計上しました。その内訳は、建物及び構築物1,383百万円、信託建物及び信託構築物78百万円、土地874百万円、コース勘定261百万円、信託土地363百万円及び無形固定資産10百万円であります。
なお、上記資産グループの回収可能価額は、正味売却価額により測定しており、正味売却価額は売買契約価額に基づいて算定しております。