固定資産

有報情報

#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

2 セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っています。
3 減価償却費、有形固定資産および無形固定資産の増加額には長期前払費用とその償却額が含まれています。
当連結会計年度(自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)

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#2 セグメント表の脚注（連結）

整額は以下のとおりです。
(1) セグメント利益の調整額10百万円は、セグメント間取引消去です。
(2) セグメント資産の調整額20,229百万円は、セグメント間取引消去△102,569百万円、各報告セグメントに配分していない全社資産122,799百万円です。
(3) 減価償却費の調整額△44百万円は、セグメント間取引消去です。
2 セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っています。
3 減価償却費、有形固定資産および無形固定資産の増加額には長期前払費用とその償却額が含まれています。2026/06/25 11:43

#3 会計方針に関する事項（連結）

(2)重要な減価償却資産の減価償却の方法
① 有形固定資産(リース資産を除く)
主に定率法によっています。ただし、建物(建物附属設備を除く)は主に定額法を採用しています。

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#4 保有目的の変更による振替に関する注記（連結）

※5(1) 保有目的を変更し、固定資産から分譲土地建物へ振り替えた金額は、次のとおりです。

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#5 固定資産圧縮損の注記

固定資産圧縮損の主な内容は、次のとおりです。

前事業年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)		当事業年度 (自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)
工事負担金等の受入による圧縮額	3,741百万円	工事負担金等の受入による圧縮額	5,677百万円

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#6 固定資産売却損の注記（連結）

固定資産売却損の主な内容は、次のとおりです。

前連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)		当連結会計年度 (自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)
土地・建物	27百万円	土地・建物	3百万円

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#7 固定資産売却益の注記（連結）

固定資産売却益の主な内容は、次のとおりです。

前連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)		当連結会計年度 (自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)
土地・建物	320百万円	土地・建物	125百万円

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#8 担保に供している資産の注記（連結）

※3 担保に供している資産は、次のとおりです。

	前連結会計年度(2025年3月31日)		当連結会計年度(2026年3月31日)
投資有価証券(注)	-	( - )	10	( - )
有形固定資産「その他」	2,388	( 2,388 )	3,217	( 3,217 )
計	487,934	(486,003 )	492,697	(491,571 )

(注)投資会社の借入金を担保するため、物上保証に供しています。
上記資産を担保としている負債は、次のとおりです。

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#9 有形固定資産、地域ごとの情報（連結）

形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超えるため、記載を省略しています。2026/06/25 11:43

#10 有形固定資産の圧縮記帳額の注記（連結）

※6 固定資産の取得原価から直接減額された工事負担金等累計額は、次のとおりです。

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#11 有形固定資産の減価償却累計額の注記（連結）

※1 有形固定資産の減価償却累計額は、次のとおりです。

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#12 有形固定資産等明細表（連結）

【有形固定資産等明細表】

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#13 減損損失に関する注記（連結）

前連結会計年度(自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)

用途	場所	種類	減損損失(百万円)
不動産賃貸業施設	神奈川県座間市 他	建物及び構築物建設仮勘定その他	6331083
レストラン飲食業施設	東京都八王子市 他	建物及び構築物有形固定資産「その他」その他	54290
ストア・小売業施設	神奈川県川崎市 他	建物及び構築物有形固定資産「その他」	3128
その他	―	無形固定資産「その他」建物及び構築物その他	754644
合計	―	―	1,058

当連結会計年度(自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)

用途	場所	種類	減損損失(百万円)
駐車場資産	東京都町田市	土地その他	1,23232
百貨店業施設	東京都新宿区 他	無形固定資産「その他」有形固定資産「その他」建物及び構築物	715151149
ストア・小売業施設	神奈川県厚木市 他	建物及び構築物有形固定資産「その他」有形固定資産「リース資産」投資その他の資産	2891188217
レストラン飲食業施設	東京都世田谷区 他	建物及び構築物有形固定資産「その他」投資その他の資産	42321
不動産賃貸業施設	神奈川県相模原市 他	建物及び構築物その他	245
その他	―	投資その他の資産無形固定資産「その他」その他	53413376
合計	―	―	3,641

(2)減損損失の認識に至った経緯

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#14 税効果会計関係、財務諸表（連結）

1 繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前事業年度(2025年3月31日)		当事業年度(2026年3月31日)
その他有価証券評価差額金	△8,396		△10,621
固定資産圧縮積立金	△6,607		△6,436
退職給付信託設定益	△1,405		△1,405

2 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳

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#15 税効果会計関係、連結財務諸表（連結）

1 繰延税金資産および繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前連結会計年度(2025年3月31日)		当連結会計年度(2026年3月31日)
その他有価証券評価差額金	△9,759		△11,789
固定資産圧縮積立金	△7,753		△7,531
退職給付に係る資産	△217		△3,387
固定資産評価益	△1,854		△1,792
退職給付信託設定益	△1,405		△1,405

(表示方法の変更)
前連結会計年度において、繰延税金負債の「その他」に含めていた「退職給付に係る資産」は、金額的重要性が増したため、当連結会計年度より区分掲記しました。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の注記の組替えを行っています。

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#16 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

これらの有価証券は価格変動リスクを負っているため、損失が発生する可能性があります。
ウ 固定資産の減損
当社グループは、多くの固定資産を保有しています。これらの固定資産の回収可能価額については、将来キャッシュ・フロー、割引率、正味売却価額等多くの前提条件に基づき算出しているため、前提条件が変更された場合には、損失が発生する可能性があります。

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#17 表示方法の変更、連結財務諸表（連結）

連結会計年度において、区分掲記していた「営業外収益」の「固定資産税等精算金」は、営業外収益総額の100分の10以下となったため、当連結会計年度より「営業外収益」の「雑収入」に含めて表示しています。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っています。
この結果、前連結会計年度の連結損益計算書において、「営業外収益」の「固定資産税等精算金」に表示していた2百万円は、「雑収入」として組み替えています。

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#18 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(重要な会計上の見積り)
(固定資産の減損)
1 当事業年度の財務諸表に計上した金額

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#19 重要な会計方針、財務諸表（連結）

総平均法
3 固定資産の減価償却の方法
(1)有形固定資産(リース資産を除く)

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