固定資産

有報情報

#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

(注)1.調整額は、以下のとおりであります。
(1) セグメント利益の調整額△1,009百万円、減価償却費の調整額△380百万円、有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額△790百万円はセグメント間取引消去額であります。
(2) セグメント資産の調整額38,740百万円のうち、114,409百万円は全社資産(報告セグメントに帰属しない金融資産)であり、△75,668百万円はセグメント間取引消去額であります。

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#2 セグメント表の脚注（連結）

整額は、以下のとおりであります。
(1) セグメント利益の調整額△1,506百万円、減価償却費の調整額△419百万円、有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額△1,156百万円はセグメント間取引消去額であります。
(2) セグメント資産の調整額42,010百万円のうち、124,797百万円は全社資産(報告セグメントに帰属しない金融資産)であり、△82,786百万円はセグメント間取引消去額であります。
2.セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。2026/06/23 10:04

#3 会計方針に関する事項（連結）

② 棚卸資産

商品及び製品	商品	主として売価還元法による原価法
	販売土地及び建物	個別法による原価法
		(収益性の低下による簿価切下げの方法)なお、賃貸に供している物件については、有形固定資産に準じて減価償却を行っております。
仕掛品		個別法による原価法
		(収益性の低下による簿価切下げの方法)なお、賃貸に供している物件については、有形固定資産に準じて減価償却を行っております。

③ デリバティブ
時価法

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#4 固定資産の取得価額から直接減額した工事負担金等累計額に関する注記（連結）

6.※6 固定資産の取得価額から直接減額した工事負担金等累計額

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#5 固定資産売却損の注記

2.※2 固定資産売却損の内訳は次のとおりであります。

	前事業年度(自 2024年4月1日至 2025年3月31日)		当事業年度(自 2025年4月1日至 2026年3月31日)
有形固定資産	26	百万円	370	百万円
土地	26	〃	370	〃

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#6 固定資産売却益の注記

1.※1 固定資産売却益の内訳は次のとおりであります。

	前事業年度(自 2024年4月1日至 2025年3月31日)		当事業年度(自 2025年4月1日至 2026年3月31日)
有形固定資産	801	百万円	639	百万円
土地	1,177	〃	3,479	〃
その他	0	〃	0	〃
無形固定資産	-	〃	1,855	〃
計	801	百万円	2,494	百万円

(注)同一物件の売却により発生した固定資産売却益と固定資産売却損は相殺して、損益計算書上では固定資産
売却益として表示しております。

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#7 固定資産除却損の注記（連結）

5.※5 固定資産除却損の内訳は次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2024年4月1日至 2025年3月31日)		当連結会計年度(自 2025年4月1日至 2026年3月31日)
有形固定資産	875	百万円	1,548	百万円
建物及び構築物	732	〃	1,308	〃
その他	63	〃	153	〃
無形固定資産	8	〃	26	〃
計	883	百万円	1,575	百万円

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#8 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産

	前連結会計年度(2025年3月31日)		当連結会計年度(2026年3月31日)
有形固定資産	254,179	百万円	266,735	百万円
無形固定資産	1,977	〃	7,627	〃
計	256,156	百万円	274,362	百万円

上記資産を担保としている負債は次のとおりであります。

2026/06/23 10:04

#9 有形固定資産、地域ごとの情報（連結）

形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が、連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超えるため、記載を省略しております。2026/06/23 10:04

#10 有形固定資産の減価償却累計額の注記（連結）

2.※2 有形固定資産の減価償却累計額

2026/06/23 10:04

#11 有形固定資産等明細表（連結）

【有形固定資産等明細表】

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#12 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

② キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フローは、棚卸資産の増加額の縮小などにより、流入額は前連結会計年度に比べ84億6千6百万円増加の370億7千8百万円となりました。投資活動によるキャッシュ・フローは、有形及び無形固定資産の売却による収入の増加などにより、流出額は前連結会計年度に比べ24億6千5百万円減少の356億4千4百万円となりました。財務活動によるキャッシュ・フローは、長期借入金の返済による支出などにより、流出額は18億9千6百万円となりました。これらの結果、現金及び現金同等物の当連結会計年度末残高は477億1千1百万円となりました。
③ 生産、受注及び販売の実績

2026/06/23 10:04

#13 表示方法の変更、連結財務諸表（連結）

連結会計年度において独立掲記しておりました「特別利益」の「固定資産売却益」及び「受取補償金」は、金額的重要性が乏しくなったため、当連結会計年度より「特別利益」の「その他」に含めて表示しております。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結損益計算書において、「特別利益」に表示しておりました「固定資産売却益」1,616百万円及び「受取補償金」957百万円は、「その他」に組み替えております。

2026/06/23 10:04

#14 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）

(注) その他(売却損益等)は主に固定資産売却益、固定資産除却損、減損損失であります。

2026/06/23 10:04

#15 資産の保有目的の変更

資産の保有目的の見直しを行った結果、以下の金額を振り替えております。

	前事業年度(2025年3月31日)		当事業年度(2026年3月31日)
有形固定資産から販売土地及び建物	-	百万円	11,911	百万円
有形固定資産から仕掛品	539	〃	-	〃
計	539	百万円	11,911	百万円

2026/06/23 10:04

#16 資産の保有目的の変更に関する注記（連結）

資産の保有目的の見直しを行った結果、以下の金額を振り替えております。

	前連結会計年度(2025年3月31日)		当連結会計年度(2026年3月31日)
有形固定資産から商品及び製品	473	百万円	11,911	百万円
有形固定資産から仕掛品	1,091	〃	31	〃
計	1,565	百万円	11,942	百万円

※8 資産の保有目的の変更
資産の保有目的の見直しを行った結果、以下の金額を振り替えております。

2026/06/23 10:04

#17 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）

1.当該資産除去債務の概要
都市再生特別地区としての都市計画決定を受けた、新宿駅西南口地区開発計画および京王線新宿駅改良工事事業の推進の決定に伴う対象エリアに係る固定資産の取壊し義務、石綿障害予防規則等に基づくアスベスト除去費用等です。
2.当該資産除去債務の金額の算定方法

2026/06/23 10:04

#18 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(2) 棚卸資産の評価基準及び評価方法

販売土地及び建物		個別法による原価法 (収益性の低下による簿価切下げの方法)なお、賃貸に供している物件については、有形固定資産に準じて減価償却を行っております。
仕掛品		個別法による原価法 (収益性の低下による簿価切下げの方法)なお、賃貸に供している物件については、有形固定資産に準じて減価償却を行っております。
貯蔵品		移動平均法による原価法 (収益性の低下による簿価切下げの方法)

(3) デリバティブの評価基準及び評価方法

2026/06/23 10:04