有価証券報告書-第21期(2025/04/01-2026/03/31)

(重要な後発事象)
(取得による企業結合)
当社の連結子会社である株式会社西武不動産は、株式会社イーグランド(以下「イーグランド社」という。)の普通株式及び本新株予約権を金融商品取引法に基づく公開買付けにより取得し、2026年5月25日付で、イーグランド社は当社の連結子会社となりました。
1 企業結合の概要
(1) 被取得企業の名称及び取得する事業の内容
名称:株式会社イーグランド
事業の内容:中古住宅再生事業
(2) 企業結合をおこなった主な理由
同社を連結子会社とすることにより、相互の経営資源の活用をはかるとともに、中古住宅の取得から販売まで一気通貫でおこなうモデルを構築することで、住宅アセットにおけるノウハウの蓄積及びROE・ROICの向上を目的としております。
(3) 企業結合日
2026年4月1日(みなし取得日)
2026年5月25日(支配獲得日)
2026年6月17日(追加取得日)
(4) 企業結合の法的形式
現金を対価とする株式の取得
(5) 企業結合後の企業の名称
結合後の企業の名称に変更ありません。
(6) 取得した議決権比率
公開買付け実施後の議決権比率 90.83%
株式追加取得後の議決権比率 100%
(7) 取得企業を決定するに至った主な根拠
当社の連結子会社が現金を対価として株式を取得したことによるものであります。
2 実施した会計処理の概要
「企業結合に関する会計基準」(企業会計基準第21号)及び「企業結合会計基準及び事業分離等会計基準に関する適用指針」(企業会計基準適用指針第10号)に基づき、一連の株式取得を一体の取引として取扱い、支配獲得後に追加取得した持分に係るのれんについては、支配獲得時にのれんが計上されたものとして算定しております。
3 被取得企業の取得原価及び対価の種類毎の内訳
取得の対価 現金 29,958百万円
取得原価 29,958百万円
4 主要な取得関連費用の内容及び金額
有価証券報告書提出日現在では確定しておりません。
5 発生するのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間
有価証券報告書提出日現在では確定しておりません。
6 企業結合日に受け入れる資産及び引き受ける負債の額並びにその主な内訳
有価証券報告書提出日現在では確定しておりません。
(無担保社債の発行)
当社は、2026年4月23日に第6回及び第7回無担保社債(社債間限定同順位特約付)を発行いたしました。
その概要は、次のとおりであります。

1.社債の名称	第6回無担保社債 (グリーン・ネイチャーボンド)	第7回無担保社債 (ソーシャルボンド)
2.払込期日	2026年4月23日
3.発行総額	100億円	100億円
4.発行価額	額面100円につき金100円
5.利率	年2.223%	年2.938%
6.償還期日	2031年4月23日	2036年4月23日
7.償還方法	満期一括償還
8.資金の使途	省エネ車両の導入に要した 借入金の返済 及び「西武の森」の環境保全地区化に係る新規投資	ホームドア整備及び連続立体交差事業に 要した借入金の返済