有価証券報告書-第105期(2024/04/01-2025/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社では、東京都その他の地域において、賃貸用のマンション、オフィスビル等(土地を含む。)を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は2,349百万円であり、当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は2,064百万円であります。前連結会計年度において、当該賃貸等不動産に関する減損損失はありません。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する減損損失は2,486百万円であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)	当連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	12,575	12,551
	期中増減額	△23	△2,071
	期末残高	12,551	10,480
期末時価		70,565	89,281

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少額は減価償却費であります。当連結会計年度の主な減少額は減損損失であります。
3.当連結会計年度末の時価は、主として社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づいて算定した金額であります。