有価証券報告書-第104期(令和2年7月1日-令和3年6月30日)

(賃貸等不動産関係)
1.賃貸等不動産の状況に関する事項
当社及び一部の子会社では、東京都及び富山県において、賃貸用の土地及び施設を有しております。
2.賃貸等不動産の時価等に関する事項

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2019年7月1日 至 2020年6月30日)	当連結会計年度 (自 2020年7月1日 至 2021年6月30日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	4,825,494	5,047,741
	期中増減額	222,247	967,458
	期末残高	5,047,741	6,015,199
期末時価		6,235,859	6,997,603

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は賃貸用土地・建物を323,715千円取得したためであります。また、主な減少額は、賃貸用建物の減価償却が進んだためであります。当連結会計年度の主な増加額は賃貸用土地・建物を1,065,994千円取得したためであります。また、主な減少額は、賃貸用建物の減価償却が進んだためであります。
3.期末の時価は、主要な不動産については不動産鑑定士の鑑定評価、その他については路線価に基づき評価しております。
また、賃貸等不動産に関する損益は、次のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2019年7月1日 至 2020年6月30日)	当連結会計年度 (自 2020年7月1日 至 2021年6月30日)
賃貸等不動産	賃貸収益	608,962	631,600
	賃貸費用	303,847	371,614
	差額	305,115	259,986