建物（純額）

有報情報

#1 主要な設備の状況

(注) 1 帳簿価額のうち「その他」は、機械装置、運搬具、工具、器具及び備品、リース資産であります。
2 2023年3月31日にリーガロイヤルホテル(大阪)の土地、建物の信託受益権等を譲渡しております。
3 従業員数は就業人員であり、臨時従業員数は( )内に年間の平均人員を外数で記載しております。

2024/06/25 13:30

#2 事業等のリスク

その程度については、当該事象の状況により様々であると認識しております。なお、当該リスクが顕在化する可能性については、2018年に台風21号により修繕を必要とする建物被害が発生しております。
当該リスクへの対応については、計画的に建物・設備の点検・補修を行い、耐震補強等の防災対策工事を推進するとともに、保険を付保して業績への影響に備えております。
⑥ 財務関連

2024/06/25 13:30

#3 会計方針に関する事項（連結）

なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
建物及び構築物

建物	6年～21年
構築物	6年～20年

その他

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#4 保証債務の注記

4 偶発債務
下記の会社の建物賃貸借契約に基づく賃借料等の支払に対して、保証を行っております。
保証債務

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#5 収益認識関係、連結財務諸表（連結）

認識された収益のうち、期首時点で契約負債に含まれていた金額に重要なものはありません。
また、過去の期間に充足(または部分的に充足)した履行義務から認識した収益の額に重要な金額はありません。なお、前連結会計年度において、2023年3月31日にリーガロイヤルホテル(大阪)の土地、建物の信託受益権等を譲渡したため、契約負債の残高が減少しております。
4 残存履行義務に配分した取引価格

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#6 固定資産売却益の注記（連結）

前連結会計年度(自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
リーガロイヤルホテル(大阪)の土地、建物の信託受益権等の譲渡による売却益であります。
当連結会計年度(自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)

2024/06/25 13:30

#7 従業員の状況（連結）

2 臨時従業員数は、パートタイマーの従業員数であり、[ ]内に年間の平均人員を外数で記載しております。
3 前連結会計年度末に比べ、臨時従業員数が233人減少しております。主な理由は、前連結会計年度においてリーガロイヤルホテル(大阪)の土地、建物の信託受益権等を譲渡したため、リーガロイヤルホテル(大阪)の臨時従業員の雇用形態が変更となったことによるものであります。
(2) 提出会社の状況

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#8 有形固定資産の圧縮記帳額の注記（連結）

前連結会計年度(2023年3月31日)
過年度に取得した資産のうち、国庫補助金による圧縮記帳額は、建物及び構築物39百万円、その他(工具、器具及び備品)1百万円であり、貸借対照表計上額はこの圧縮記帳額を控除しております。
当連結会計年度(2024年3月31日)

2024/06/25 13:30

#9 有形固定資産等明細表（連結）

2 当期増加額のうち主なものは下記のとおりであります。
建物 別館改装工事 73百万円

2024/06/25 13:30

#10 沿革

2006年4月	森トラスト株式会社と資本業務提携契約を締結
2023年3月	ベントール・グリーンオーク・グループと資本業務提携契約を締結
2023年3月	リーガロイヤルホテル(大阪)の土地、建物の信託受益権等を譲渡
2023年4月	リーガプレイス京都 四条烏丸開業

2024/06/25 13:30

#11 減損損失に関する注記（連結）

当連結会計年度において、当社グループは以下の資産について減損損失を計上しております。

用途	場所	種類	減損損失
ホテル	東京都新宿区	建物	12百万円
		その他	19百万円

当社グループは減損損失の算定にあたって、概ね独立のキャッシュ・フローを生み出す最小の単位として、原則として個々のホテルを基本単位として資産のグルーピングを行っております。
今後の業績見通し等を勘案した結果、上記の資産グループについては、将来キャッシュ・フローによって当資産グループの帳簿価額を全額回収できる可能性が低いと判断し、当資産グループの帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。

2024/06/25 13:30

#12 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

ホテル業界におきましては、円安によるインバウンド需要が増加したこと、また経済活動の正常化などにより人流が回復し、消費動向には新型コロナウイルス感染症の影響からの持ち直しの動きがみられました。一方、原材料費・光熱費をはじめとした各種コストの上昇により、引き続き厳しい事業環境下に置かれております。
こうした環境下、当社グループは2023年3月31日にBGOへのリーガロイヤルホテル(大阪)の土地、建物の信託受益権等の譲渡、世界最大級のホテル運営会社の一社であるインターコンチネンタルホテルズグループのソフトブランド導入を含むリーガロイヤルホテル(大阪)の運営受託、及びBGOとの資本業務提携を実施いたしました。これを踏まえ、「生産性と業務効率の向上」を柱に、「ホテルビジネスの再構築」、「マーケティング力の強化」、「人事運営の改革」に取り組んでまいりました。
「生産性と業務効率の向上」につきましては、事務部門の従業員がレストランや宴会場の応援に出向き、接客、会場設営、片付け等を支援する制度を継続し、部門を越えた多役化の練度向上を図りました。また社内に「DX推進室」を新設し、業務運営のデジタル化促進に取り組み、業務の効率化・省力化のため業務システム環境の整備を行いました。加えて、HACCPのオートメーション化導入プロジェクトなどをスタートさせました。

2024/06/25 13:30

#13 重要な会計方針、財務諸表（連結）

なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。

建物	6年～21年
機械及び装置	6年～10年
車両運搬具	2年～4年
工具、器具及び備品	3年～10年

(2) 無形固定資産(リース資産を除く)
定額法によっております。

2024/06/25 13:30

#14 金融商品関係、連結財務諸表（連結）

前連結会計年度(2023年3月31日)
2023年3月31日にリーガロイヤルホテル(大阪)の土地、建物の信託受益権等を譲渡したことに伴い、借入金を全額返済したため、該当事項はありません。
当連結会計年度(2024年3月31日)

2024/06/25 13:30