顧客の名称	営業収益	関連するセグメント名
三井住友海上火災保険株式会社	584,542	保険事業
室町建物株式会社	525,000	不動産事業

当事業年度(自平成29年10月1日至平成30年9月30日)
1.製品及びサービスごとの情報

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#2 主な資産及び負債の内容（連結）

A 相手先別内訳

相手先	金額(千円)
三井住友海上火災保険株式会社	89,724
室町建物株式会社	45,792
株式会社ジェーシービー	37,134

(注)アフラック生命保険株式会社他
B 発生および回収並びに滞留状況

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#3 固定資産の減価償却の方法

(1)有形固定資産(リース資産を除く)

建物・構築物・乳牛	定額法
(ただし、平成28年3月31日以前取得のゴルフ事業部以外の建物附属設備及び構築物は定率法)
その他	定率法

なお、主な耐用年数は建物が15～50年、構築物が10～30年であります。
(2)無形固定資産(リース資産を除く)

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#4 固定資産除売却損の注記

前事業年度(自平成28年10月1日至平成29年9月30日)
固定資産除売却損の主なものは備品(86,639千円)、建物(14,586千円)の除売却によるものであります。
当事業年度(自平成29年10月1日至平成30年9月30日)

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#5 担保に供している資産の注記

※2 圧縮記帳
前事業年度において、国庫補助金の受入れにより、建物について9,400千円の圧縮記帳を行いました。
貸借対照表計上額はこの圧縮記帳額を控除しております。

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#6 経営上の重要な契約等

4【経営上の重要な契約等】

契約先	契約内容	契約期限	締結日
室町建物株式会社	建物一括賃貸借契約(新宿ホウライビル)	平成17年3月まで(以後5年毎自動延長)	平成12年3月
室町建物株式会社	建物・土地一括賃貸借契約(池袋室町ビル・巣鴨室町ビル・三井住友銀行五反田ビル)	平成17年3月まで(以後5年毎自動延長)	平成12年3月

当事業年度において、新たに締結した経営上の重要な契約等は次のとおりです。
平成30年9月26日開催の取締役会において、固定資産の譲渡を決議し、平成30年9月28日付で売買契約を締結いたしました。

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#7 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

3 最近2事業年度の主な相手先別の販売実績及び当該販売実績の総販売実績に対する割合は、次のとおりであります。

相手先	前事業年度(自平成28年10月1日至平成29年9月30日)		当事業年度(自平成29年10月1日至平成30年9月30日)
相手先	金額(千円)	割合(%)	金額(千円)	割合(%)
三井住友海上火災保険株式会社	584,542	11.0	619,524	11.6
室町建物株式会社	525,000	9.9	516,900	9.7

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#8 資産除去債務関係、財務諸表（連結）

イ当該資産除去債務の概要
一部の社有建物の解体時におけるアスベスト除去費用につき、資産除去債務を計上しております。
ロ当該資産除去債務の金額の算定方法

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#9 関連当事者情報、財務諸表（連結）

引条件及び取引条件の決定方針等
(1)土地建物賃貸借料については、テナント向け家賃収入合計に対するビル一括賃借料の比率等を参考に、市場における一般的な水準・動向も考慮し、交渉のうえ決定しております。
(2)ビルメンテナンスの委託は、近隣ビルの水準を調査・検討し、価格交渉のうえ取引価格を決定しております。

2018/12/20 14:20